Ejerlejlighed fra EDC

Banegårdsgade 5, 2.

8000 Aarhus C

2.750.000 kr.

1/1 rum, 66 m²
Nyhed

Sjældent udbudt taglejlighed med New Yorker-stemning og stor terrasse midt i Aarhus

Drømmer du om en lys og karakterfuld bolig med rå charme og unikke detaljer? Så får du her muligheden for at overtage en helt særlig taglejlighed placeret i hjertet af Aarhus – med direkte kig til Rådhusparken.
Indgangen sker fra etagen under, hvorfra en trappe fører op til det imponerende leverum med loft til kip, synlige bjælker og store vinduespartier, der fylder rummet med naturligt lys. Her er køkkenet integreret som en naturlig del af opholdsrummet og udstyret med alt i hårde hvidevarer, så funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Den generøse rumfornemmelse giver plads til det hele: et stort spisebord, hvor venner og familie kan samles, en hyggelig sofakrog til afslappende aftener og stadig en luftig atmosfære, der understreger lejlighedens New Yorker-stil. Fra stuen er der direkte adgang til den store private terrasse, hvor udsigten over by og grønt gør udearealet til en naturlig forlængelse af boligen. En rummelig hems skaber plads til en hyggelig soveafdeling, eller der kan etableres et separat soveværelse i stuen, hvis du ønsker det i stedet. Badeværelset er stort og indrettet med moderne komfort, herunder en praktisk damp­bru­se­ka­bi­ne.

Lejligheden er en del af en mindre forening med kun fire enheder, hvilket giver en rolig og tryg atmosfære. Som beboer får du adgang til fælles va­ske­fa­ci­li­te­ter samt en hyggelig terrasse i baggården.

Lejligheden ligger på Banegårdsgade, et levende og centralt kvarter i Aarhus, hvor du har alt lige udenfor døren. Her bor du få skridt fra byens caféer, restauranter, shopping og kulturliv, samtidig med at du har grønne åndehuller som Rådhusparken lige ved siden af. Med Banegården, letbanen og bus­for­bin­del­ser tæt på er det desuden nemt at komme til og fra byen, uanset om du er på cykel, til fods eller med offentlig transport.

Alt i alt en bolig for dig, der ønsker noget ud over det sædvanlige - med kombinationen af New Yorker-vibes, grøn udsigt og central beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007574
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1883
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.599 kr.
Pris/m²
41.667 kr.
Pris
2.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.875 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.040 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88