Ejerlejlighed fra EDC

Bissensgade 6, 4. TH

8000 Aarhus C

2.295.000 kr.

1/1 rum, 52 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. jul. 10:00 - 17:00

Lys og luftig lejlighed med hems – øverst i ejendommen i attraktive Mølleengen

Drømmer du om at bo højt, lyst og med plads til både hverdag og hyggelige sammenkomster? Så tag et kig på denne lejlighed beliggende øverst på fjerde sal i Mølleengen – et populært og fredeligt boligområde.

Lejligheden byder på et stort, åbent opholdsrum med god plads til både so­faar­ran­ge­ment og stort spisebord, hvor venner og familie nemt kan samles. Der er et fantastisk lysindfald og en skøn rumfornemmelse, som gør boligen til noget helt særligt.

Helt oppe under loftet finder du en rummelig hems med ståhøjde – mulighederne her er mange.

Badeværelset er indrettet med en funktionel bruseniche, og ejendommen er i øjeblikket under gennemgribende renovering, hvilket betyder, at du snart kan se frem til både nyt tag og nye vinduer – en klar investering i både komfort og fremtidig værdi. I den forbindelse optages et fælleslån i foreningen – udgiften hertil er anslået i ejerudgiften.

Mølleengen er et roligt og eftertragtet boligområde midt mellem Mølleparken og det kreative miljø omkring Godsbanen. Her bor du fredeligt, men med kort gåafstand til Aarhus C, Botanisk Have og de rekreative faciliteter ved Godsbanen. Et ideelt sted for dig, der ønsker at kombinere byens puls med grønne åndehuller lige uden for døren. Her får du altså en charmerende og ind­flyt­nings­klar lejlighed med spændende muligheder i et område med både grønne omgivelser og kort afstand til byens liv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007415
Boligareal
52 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1902
Ombygget
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.169 kr.
Pris/m²
44.135 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.604 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.185 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88