Ejerlejlighed fra EDC

Dybbølgade 15, ST.

8000 Aarhus C

3.898.000 kr.

3/3 rum, 70 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. jun. 10:00 - 17:00

HØJ delevenlig stuelejlighed på en af byens mest attraktive adresser

Oplev en unik ejerlejlighed på Dybbølgade 15, ST., i hjertet af Aarhus C, der byder på en solrig privat terrasse, med plads til både hygge og tørresnor. Med et rummeligt boligareal på 70 m² fordelt på to gode store værelser samt fællesrum i forlængelse af køkkenet, tilbyder denne bolig masser af plads og komfort. Og er dermed oplagt som delelejlighed eller til parret, som ønsker sit eget.
Badeværelset er med separat brus og du har endda vaske-/tørremaskine i køkkenet. Alt i alt en rigtig god lejlighed med høj X-faktor i form af den store private terrasse og perfekte indretning.

Beliggende i et af byens mest eftertragtede områder, har du nem adgang til Aarhus' rige kulturliv, hyggelige caféer og gode restauranter. Nyd nærheden til både grønne områder og byens puls. Aarhus C byder på fremragende infrastruktur med let adgang til offentlig transport, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen. Denne lejlighed er ideel for dem, der ønsker at kombinere et urbant liv med kulturelle oplevelser og samtidig have alle nødvendige faciliteter lige ved hånden.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007333
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1884
Ombygget
1912
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.621 kr.
Pris/m²
55.686 kr.
Pris
3.898.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.368 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.269 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88