Ejerlejlighed fra EDC

Frederiksbjerg Torv 4, ST. TV

8000 Aarhus C

2.695.000 kr.

3/3 rum, 61 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. jun. 10:00 - 16:00

Skøn delevenlig lejlighed på god beliggenhed

Frederiksbjerg Torv 4, ST. TV, er en ejerlejlighed beliggende i hjertet af Aarhus C. med sine 61 m² fordelt på 3 værelser er boligen yderst delevenlig og ideel for både enlige og par. Denne høje stuelejlighed byder bl.a. på et godt badeværelse og et fantastisk lysindfald, der skaber en lys og indbydende atmosfære. Multirum/entreen kan bruges som fællesrum, hvor sælger i dag har spi­sear­ran­ge­ment samt kontor plads.
Lejligheden har flotte, praktiske og behagelige linoleums fliser i multirum, gang og køkken, i de 2 øvrige værelser er der flotte sæbebehandlede trægulve. Lejligheden står ind­flyt­nings­klar til dem der drømmer om at bo på Frederiksbjerg.
Frederiksbjerg torv foran lejligheden er roligt og fredeligt, samtidig med at det skaber fornemmelse af lys og luft foran ejendommen.
Ejendommen har egen gårdhave og adgang til karreens fællesarealer, samt fælles gratis vaske faciliteter i kælder
Beliggenheden er perfekt for dem, der ønsker at bo tæt på byens puls, med nem adgang til Aarhus' mange kulturtilbud, hyggelige caféer og spændende butikker. Frederiksbjerg er kendt for sin charmerende atmosfære og smukke ejendomme, og her er du tæt på både skov, strand og torvet på Ingerslevs Boulevard. Der går offentlig transport lige om hjørnet, så det nemt at komme rundt i byen og videre ud af byen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007359
Boligareal
61 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1901
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.447 kr.
Pris/m²
44.180 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.842 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.995 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88