Åbent hus (kræver tilmelding)
6. april kl 14.30 - 15.30

Fynsgade 2, 2. th8000 Aarhus C

Ejerlejlighed

2/2 rum
78 m²
C
3.650.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
80008146
Boligareal
78 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.157 kr.
Pris/m²
46.795 kr.
Pris
3.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.008 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.214 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Lys og rummelig dele 2’er i Ø-gadekvarteret

Lejligheden på Fynsgade er beliggende i Ø-gaderne - Et af Aarhus’ mest foretrukne områder. Ø-gadekvarteret udmærker sig for sine smukke og attraktive byhuse, smalle, rolige bro­stens­belag­te gader og grønne arealer. På denne adresse er man i kort gåafstand til byens mange seværdigheder og pulserende liv og samtidig ligger man som nabo til Universitet og Uni­ver­si­tetspar­ken. Kombinationen mellem naturen og byens puls er perfekt for dig, som ønsker at bosætte sig bynært samtidig med at have grønne områder tæt på!

Selve lejligheden er indrettet med en stor, praktisk for­de­lings­en­tré, hvor der er god plads til både sko og overtøj. Lejlighedens to værelser har begge en god størrelse, som gør, at den med fordel kan deles af to personer.
Begge værelser har store vinduespartier, som sikrer et smukt og naturligt lysindfald. Fra det ene værelse er der en fri og ugeneret udsigt uden direkte indkig, hvilket bidrager til en oplevelse af ro og privatliv.
Køkkenet er moderniseret i en pæn, tidssvarende stil og er med alle nødvendige hårde hvidevarer. Samtidig rummer her plads til et spisebord.
Badeværelset er ligeledes opdateret i en pæn og tidssvarende stil med separat bruseniche og god plads.
De originale plankegulve tilfører charme og skaber en fin kontrast, mens boligens detaljer bidrager til en gennemført og harmonisk helhed.

Som køber bliver man ydermere en del af en sund og veldrevet ejerforening, som byder på gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter.

Lejligheden henvender sig til en bred målgruppe – hvad enten man er førs­te­gangs­kø­ber, par eller venner, der søger en attraktiv og delevenlig lejlighed med en særdeles eftertragtet beliggenhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken