Ejerlejlighed fra EDC

Joh. Baunes Plads 18, KL.

8000 Aarhus C

1.695.000 kr.

2/2 rum, 45 m²
Åbent hus med tilmelding 19. dec. 10:00 - 16:00

Lys og indbydende 2’er på Frederiksbjerg

På en attraktiv adresse i et stille og roligt område, hvor du samtidig er tæt på alt, hvad både byen og naturen har at byde på, finder du denne fine 2-værelses lejlighed.

Lejligheden kvadratmeter er særdeles godt udnyttet med gode, in­dret­nings­ven­li­ge rum.
I stuen er der plads til at indrette sig både med hyggeligt sofahjørne og spiseplads. Her er der ligeledes en hyggelig alkove ved det store vindue.
I åben forbindelse med stuen findes det funktionelle køkken som er moderne indrettet med hvide fronter samt alt i hårde hvidevarer. Badeværelset har en god størrelse, op­be­va­rings­mø­bel, separat bruseniche og vindue til det fri.
Soveværelset som adskilles af stuen med New-Yorker skydedør, er rummeligt med plads til både seng og skabe.
Dertil også et disponibelt rum til ekstra opbevaring og med vaskemaskine og tørretumbler.

Som køber bliver du en del af en sund og velfungerende ejerforening som er drevet af professionel administrator, hvor der tilhører gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder en skøn gårdhave.

Alt i alt en karakterfuld og velindrettet lejlighed på en god adresse som henvender sig både til singlen og parret.

Beliggenheden:
Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på både grønneområder, caféer og spe­ci­al­bu­tik­ker på Frederiksbjerg, gode muligheder for offentlig transport, samtidig med at man kan nyde den rolige atmosfære i området, blandt andet ved en gåtur i skoven eller ved stranden.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
80007615
Boligareal
45 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ombygget
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.617 kr.
Pris/m²
37.667 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
80 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.120 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.385 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rikke Mølgaard Jakobsen

Ejendomsmægler MDE

rija@edc.dk51 57 07 96EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88