Ejerlejlighed fra EDC

Klostertorvet 11, 3. 5

8000 Aarhus C

2.695.000 kr.

2/2 rum, 50 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. jun. 10:00 - 16:00

Flot 2-værelses lejlighed med stor fælles tagterrasse

I en charmerende ejendom i hjertet af Aarhus finder man denne veludnyttet 2-værelses
lejlighed i det ikoniske byggeri, Klostergaarden.
Her har man formået at skabe en unik kombination, hvor man har et utroligt smukt og
ældre byggeri udvendig, samt den moderne og nyere etableret lejlighed indvendig. Man
har hygge og charme samt de store, flotte vinduer som fylder hele lejligheden med masser af lys.
Lejligheden byder på:

- Lyst og åbent køkken/alrum og stue med plads til at indrette sig med både spiseplads og
sofahjørne

- Køkkenet i flotte materialer og udstyret med alt i hårde hvidevarer

- Et lyst og rummeligt værelse

- Flot badeværelse med separat bruseniche og vaskemaskine

Ejerforeningen er velfungerende med en sund økonomi og gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Her
råder man over tagterrasse hvor man kan nyde de skønne sommeraftener med venner og
familie.

Med en beliggenhed på Klostertorvet er er man placeret blandt et hav af skønne
spe­ci­al­bu­tik­ker, eksklusive tøj- og sko­for­ret­nin­ger, flere gode caféer og restauranter samt
gode ind­købs­mu­lig­he­der. Desuden kan både skov og strand nås på en kort cykeltur.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007372
Boligareal
50 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
2022
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.132 kr.
Pris/m²
53.900 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.842 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.995 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88