Ejerlejlighed fra EDC

Langelandsgade 110, 2. TH

8000 Aarhus C

1.895.000 kr.

2/2 rum, 49 m²
Nyhed

2-værelses beliggende tæt til studie og by

Lejligheden fremstår velholdt og ind­flyt­nings­klar, perfekt til den studerende eller førs­te­gangs­kø­be­ren, der ønsker en god base tæt på både byen og ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner­ne. Beliggenheden er ideel – midt mellem byens liv og de store studiesteder, med kort afstand til Botanisk Have og grønne områder.
Boligens kvadratmeter er udnyttet optimalt med store, regulære rum, som giver mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Et særligt plus er det moderniserede badeværelse, placeret i den tidligere bagtrappe. Her får du et lyst og rummeligt badeværelse med separat brus, vindue og egen vaskemaskine – en sjælden løsning i denne type lejlighed.
Ejendommen har desuden et grønt og roligt gårdmiljø samt cykelskur til sikker opbevaring.
En indbydende bolig, der kombinerer funktionalitet, komfort og en attraktiv placering – lige til at flytte ind i.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007369
Boligareal
49 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1898
Ombygget
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.713 kr.
Pris/m²
38.673 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.435 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.432 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88