Ejerlejlighed fra EDC

Marselis Boulevard 36, 12. mf

8000 Aarhus C

1.595.000 kr.

1/1 rum, 46 m²
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 10:00 - 11:00

Lys 1-værelses lejlighed med vestvendt pudse-altan og skøn udsigt - centralt på Marselis

Velkommen til denne charmerende og velindrettede 1-værelses lejlighed beliggende pa? 12. sal i de populære højhuse pa? Marselis Boulevard.

Her fa?r du en lejlighed, der kombinerer funktionalitet, udsigt og beliggenhed pa? bedste vis - ideel til den studerende, singlen eller som et oplagt forældrekøb. Lejligheden er gen­nem­renove­reret og har en a?ben planløsning, hvor køkken og opholdsrum er samlet i ét lyst og rummeligt værelse med plads til ba?de seng, spiseplads og mindre sofamiljø. Det hvide køkken fremsta?r pænt og tidløst med god op­be­va­rings­plads.
Badeværelset er funktionelt og har alt, hvad du har brug for i hverdagen.

Lejligheden har et naturligt og behageligt lysindfald, og fra den store skydedør kan ef­ter­mid­dags­so­len nydes med udsigt over Fre­de­riks­b­jergs røde tage. Ejerforeningen er veldrevet og ejendommen fremsta?r i pæn stand med løbende ved­li­ge­hol­del­se.

Beliggenheden er svær at sla? - du bor tæt pa? ba?de centrum, Frederiksbjerg, Marselisborg Skov, havet og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Offentlig transport findes lige uden for døren, og
alt hvad du behøver, er inden for ga?- eller cykelafstand. Alt i alt en lejlighed, der er let at holde, nem at bo i og ligger midt i det bedste Aarhus har at byde pa?.

Lejligheden har en til­ba­ge­ba­ge­købs­klau­sul, som udløber i 2065. Til­ba­ge­købspri­sen er kr. 201.729.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007454
Boligareal
46 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.915 kr.
Pris/m²
34.674 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.665 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.010 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88