Ejerlejlighed fra EDC

Marselis Boulevard 36, 5. TV

8000 Aarhus C

3.395.000 kr.

4/4 rum, 118 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. jul. 16:00

Ud­sigts­lej­lig­hed i højhusene på Marselis Boulevard

I de eftertragtede højhuse på Marselis Boulevard sælger EDC Poul Erik Bech nu denne velindrettede og rummelige 3 værelses lejlighed, beliggende på 5. sal, hvor man dermed opnår en fantastisk udsigt ud over Aarhus.

Lejligheden fremstår original, men har en rigtig fin indretning, så der er mange muligheder. Store lyse værelser, samt både badeværelse og gæstetoilet. Fra spisestuen er der adgang til køkkenet med hvide elementer. Rummelig stue med stort vinduesparti samt udgang til altan perfekt orienteret mod vest.

Ejerforeningen er yderst veldrevet med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter i form af elevator, svalegang, gæsteværelser, let­til­gæn­ge­li­ge tremme rum og velholdt vaskekælder. De smukke omgivelser omkring ejendommen holdes af husets vicevært.

Beliggenheden for lejligheden er i top med skoven, havnen og stranden som de nære naboer og man er kun 3 minutters gang fra Ingerslevs Plads, hvor der hver onsdag og lørdag afholder torvedage og andre aktiviteter.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007434
Boligareal
118 m²
Rum/værelser
4/4
Byggeår
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.658 kr.
Pris/m²
28.771 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
19 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.605 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.036 kr.
Læs mere om boliglån

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Simone Sand

Senior Projektchef, Ejendomsmægler, MDE

sisa@edc.dk20 96 12 0958 58 75 62EDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

805@edc.dk58 58 77 30