På en af Aarhus’ mest eftertragtede adresser udbydes denne elegante og særdeles velindrettede lejlighed i to plan på 3. og 4. sal. Beliggenheden på Marselisborg Allé forener på bedste vis byens pulserende liv med rolige, grønne omgivelser. Her bosætter du dig med Skanseparken som nærmeste nabo og i kort afstand til havnefronten, stranden ved Tangkrogen samt de naturskønne skovområder syd for Aarhus. Samtidig ligger byens caféer, restauranter, spe­ci­al­bu­tik­ker og kulturliv blot få minutters gang fra hoveddøren.

Lejligheden fremstår lys, stilren og harmonisk indrettet med en gennemtænkt og veldisponeret planløsning. Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne køkkenalrum, hvor køkken og spisestue smelter sammen i en elegant og indbydende helhed. Det moderne køkken er udført med en smuk stenbordplade og integrerede hårde hvidevarer, hvilket skaber ideelle rammer for både hverdagens måltider og hyggelige middage med gæster.
Den rummelige stue imponerer med sin luftige atmosfære, høje loftshøjde og et smukt lysindfald fra vin­du­es­par­ti­er­ne fra åbningen op til tagterrassemn. Fra vinduerne i stuen er der en skøn og åben udsigt over Skt. Pauls Gade uden direkte genboer, hvilket giver både privatliv og en sjælden følelse af ro midt i byen.

På øverste plan findes to værelser, begge med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Boligen er generelt præget af gennemtænkte og diskrete op­be­va­rings­løs­nin­ger med integrerede skabe i både værelser og badeværelse samt en gar­dero­be­løs­ning ved entréen.

Badeværelset fremstår lyst og indbydende med separat bruseniche, vaskemaskine og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Der er desuden gulvvarme i både køkken og badeværelse, hvilket bidrager til en behagelig og komfortabel hverdag.

Et af boligens absolutte højdepunkter er den nyrenoverede tagterrasse, hvorfra der åbner sig en betagende udsigt over havnen og vandet. Her kan solen nydes i rolige omgivelser højt hævet over byens tage - et sjældent og eksklusivt frirum midt i Aarhus.

Som køber bliver man en del af en velfungerende og veldrevet ejerforening med et godt naboskab samt gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter.

Her udbydes en bolig, hvor arkitektur, beliggenhed og komfort går op i en højere enhed. En sjældent udbudt lejlighed for den kva­li­tets­be­vid­ste køber, der ønsker det bedste, Aarhus har at tilbyde.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk