Ejerlejlighed fra EDC

Mejlgade 78A, 3. tv

8000 Aarhus C

5.480.000 kr.

3/3 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 12:00 - 17:00

Smuk, renoveret lejlighed med herskabelig charme midt i Aarhus C

På en af Aarhus’ mest charmerende og historiske gader finder du denne smukke, højloftede lejlighed, der kombinerer klassiske detaljer med moderne komfort. Lejligheden blev totalrenoveret for få år siden og fremstår derfor ind­flyt­nings­klar, velholdt og kun sparsomt brugt, både boligen og hvidevarerne står nærmest som nye.

Boligen byder på to elegante stuer en suite, adskilt af originale skydedøre. Det ene rum anvendes i dag som soveværelse og det andet som opholdsstue – begge med stuklofter og et virkelig smukt lysindfald. Fra den ene stue åbner en charmerende karnap sig mod den stemningsfulde gade og skaber en særlig atmosfære. Da ejendommen overfor er lav, får man et virkelig fint kig.

I forlængelse af stuerne ligger et rummeligt køkken-alrum med udgang til lejlighedens altan. Køkkenet er moderne med hvide fronter og alt i hårde hvidevarer, et naturligt samlingspunkt i lejligheden. Badeværelset er et af de større. Her er desuden vindue til det fri, separat bruseniche og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Ejendommen er veldrevet med tag og facade i rigtig god stand.

Lejligheden er ideel for den kva­li­tets­be­vid­ste køber, der ønsker klassisk elegance, højloftede rum og herskabelig stemning - alt sammen kombineret med moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Området
Mejlgade er en af Aarhus’ ældste og mest karakterfulde gader, kendt for sin historiske arkitektur, bro­stens­be­læg­ning og levende atmosfære. Her bor du midt i hjertet af byen med hyggelige caféer, restauranter, gallerier og spe­ci­al­bu­tik­ker lige udenfor døren. Lat­i­n­er­kvar­te­ret, havnefronten, Dokk1 og Riis Skov ligger alt sammen i kort gåafstand.

En bolig for den, der ønsker det bedste af Aarhus – klassisk charme og eksklusiv beliggenhed midt i byens pulserende liv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
80007766
Boligareal
100 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1912
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.692 kr.
Pris/m²
54.800 kr.
Pris
5.480.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.515 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.905 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88