Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 13.00 - 15.00

Møllegade 7A, st. 28000 Aarhus C

Ejerlejlighed

2/2 rum
64 m²
D
3.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
80008051
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1995
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.069 kr.
Pris/m²
51.484 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.769 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.395 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Skøn delevenlig 2-værelses med terrasse i hjertet af Aarhus

Lejligheden i Møllegade er placeret i det absolut centrale Aarhus midt mellem Vestergade og Mølleparken. Her bor du midt i byens pulserende liv med et væld af caféer, restauranter og kulturelle oplevelser lige om hjørnet. Samtidig er lejligheden tilbagetrukket fra gaden, hvilket skaber en rolig og stille atmosfære, hvor du kan trække dig tilbage fra hverdagens travlhed.

Boligen er en ugeneret stuelejlighed i aflukket gård med direkte udgang til en skøn, overdækket terrasse og et mindre haveareal. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen adskillige måneder og giver gode muligheder for at indrette en hyggelig oase med grill, højbede eller komfortable loungemøbler.
Indendørs byder lejligheden på en praktisk for­de­lings­en­tré med indbyggede skabe og adgang til både badeværelse og køkken. Det pæne JKE-køkken fra 2017 fremstår moderne og funktionelt med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der samt plads til spiseområde – ideelt, hvis man bor flere sammen.
Lejlighedens to værelser er rummelige og gør boligen særdeles velegnet som delelejlighed. Begge værelser har direkte udgang til terrassen, hvilket giver et dejligt lysindfald og skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og uderum.
Badeværelset er lyst og indrettet med separat bruseniche samt praktisk op­be­va­rings­mø­bel.

Ejendommen er opført i 1995, hvilket sikrer en god lydisolering. Man hører stort set aldrig naboerne, ligesom der heller ikke er lydt mellem lejlighedens egne værelser.

Som en del af en velfungerende ejerforening får du adgang til gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder et festlokale, som kan lånes gratis, va­ske­fa­ci­li­te­ter, eget aflåst opbevaringsrum i kælderen og mulighed for at leje par­ke­rings­plads i gården.

Her får du en centralt beliggende, men samtidig rolig bolig med mange muligheder – perfekt både som delelejlighed eller til dig, der ønsker byliv kombineret med privat uderum.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken