Ejerlejlighed fra EDC

Nordborggade 14, 4. TV

8000 Aarhus C

2.995.000 kr.

3/3 rum, 77 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. jun. 10:00 - 17:00

Lys delevenlig lejlighed med altan

På Nordborggade 14 finder du denne funktionelle og delevenlige 3-væ­rel­ses­lej­lig­hed, ideel til to studerende, et par eller den lille familie. Lejligheden ligger på 4. sal, hvilket sikrer et fantastisk lysindfald og en rolig atmosfære. Desuden er der en dejlig syvendt altan med adgang fra stuen. Herudover skal nævnes vinduer fra 2021.
Boligen byder på to gode værelser samt et rummeligt fællesrum, der kan fungere som både stue og spisestue. Køkkenet er praktisk med god bord- og skabsplads – her er alt, du skal bruge til hverdagen. Badeværelset har separat bruseniche og et sjældent set vindue, som sikrer både dagslys og frisk luft.
Lejligheden ligger i grønne omgivelser på Langenæs – et område med mange faciliteter og nem adgang til både by og natur. Du får Lagekagehuset som nærmeste nabo og har både Meny og Coop 365 inden for få minutters gang. Brabrandstien og søen ligger tæt på, perfekt til en løbetur eller en stille gåtur i naturen. Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og kort afstand til offentlig transport.
En lejlighed med mange muligheder og en placering, der kombinerer praktisk hverdag med grønne omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007140
Boligareal
77 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1944
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.922 kr.
Pris/m²
38.896 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.448 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.292 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88