Ejerlejlighed fra EDC

Nordborggade 15, 2. 2

8000 Aarhus C

1.895.000 kr.

2/2 rum, 48 m²
Nyhed

Dejlig 2-værelses lejlighed tæt på byen og naturen - UDEN HJEMFALDSPLIGT

?Søger du en funktionel og optimalt indrettet lejlighed med central beliggenhed? Så skal du se nærmere her. Hermed udbydes denne lyse og rummelige 2-værelses lejlighed på det attraktive Langenæs. Beliggenheden på Langenæs er bynært placeret og med kort afstand til dag­lig­va­re­ind­køb, til offentlig transport og vejnet, samt en afstand til City som blot gør turen til en hyggelig cykeltur.

Velkommen til lejligheden beliggende på anden sal, som byder på en rummelig for­de­lings­en­tré med god plads til sko og overtøj, et stort soveværelse, en stor og lys stue, et stilrent lyst køkken samt flot badeværelse. Lejligheden er oplagt som forældrekøb til den studerende, eller til parret og singlen, der ønsker god plads. På soveværelset er der plads til både seng og skabs­ar­ran­ge­ment. I stuen er der plads til sofahjørne samt spiseplads. Herfra er der adgang til køkkenet, der fremstår velholdt i tidsløse materialer. Badeværelset er af fin størrelse med badekar samt skabsplads under vasken.

Ejendommen byder på gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, såsom vaskeri, cykelkælder og cykelskur. Desuden medfører der et kælderrum til lejligheden. Området byder på store grønne områder, gode par­ke­rings­for­hold og let trans­port­ad­gang. Ejendommen fremstår velrenoveret og i god stand.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007421
Boligareal
48 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.951 kr.
Pris/m²
39.479 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.427 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.425 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88