Ejerlejlighed fra EDC

Ordrupvej 4, 3. TV

8000 Aarhus C

1.695.000 kr.

1/1 rum, 46 m²
Nyhed

Stor 1-værelses lejlighed tæt på byen og naturen

Lejligheden
I lejligheden er pladsen optimalt udnyttet. Man får her en fornemmelse af en separering imellem køkkenalrummet og stuen. Køkkenalrummet er åbnet op til kip med synlige hanebjælker, hvilket givet en hyggelig stemning samt fantastisk lysindfald, som strømmer igennem lejligheden fra alle sider. Stuen er nem at indrette og her har man stige op til lejlighedens hems, som nemt kan bruges som soveplads. Badeværelset har en rigtig god størrelse og er med separat bruseniche.

Beliggenheden
Med adresse på Ordrupvej bliver du en del af den populære bydel Frederiksbjerg, som har et stort udvalg af spe­ci­al­for­ret­nin­ger, caféer og
ind­købs­mu­lig­he­der. Området er kendt for sine mange smukke bygninger samt hyggelige parker og gader. En kort gåtur fra lejligheden ligger Ingerslev Boulevard, hvor der to gange ugentlig holdes marked, hvor lokale handlere kommer med årstidens råvarer. Ligeledes bosættes man som nabo til Tivoli Friheden, Ceres Arena, samt Marselisborg skoven, Mindeparken og Tangkrogen.Derudover er der kun 15 minutters cykeltur til Århus Universitetet.

Ejerforeningen
Som køber bliver du en del af en velfungerende ejerforening, hvori følgende fæl­les­fa­ci­li­te­ter kan nævnes; vaske- og tørrerum, eget depotrum samt skøn lille privat gårdhave.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007316
Boligareal
46 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.806 kr.
Pris/m²
36.848 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.433 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.616 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88