Med en beliggenhed på Schlep­pe­g­rells­ga­de er du tæt på alt det gode, som Frederiksbjerg har at byde på. Her er du i nærheden af både dag­lig­va­re­ind­køb, dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, gastronomiske oplevelser og spe­ci­al­bu­tik­ker. Aarhus Banegård ligger ligeledes inden for kort afstand, og blot få hundrede meter fra ejendommen finder du populære Ingerslevs Torv, som hver onsdag og lørdag forvandles til et stemningsfuldt madmarked. Derudover er både Jægergårdsgade og M.P. Bruuns Gade lige i nærheden.

Lejligheden er beliggende i en rolig sidegade til Frederiks Allé, tilbagetrukket fra byens travlhed. Placeringen på 4. sal sikrer et skønt lysindfald og en luftig fornemmelse med kig ud over byens tage.

Boligen gennemgik en gennemgribende to­tal­renove­ring i 2021 og fremstår i dag i en indbydende og ind­flyt­nings­klar stand, hvor moderne komfort går hånd i hånd med klassiske detaljer.
Lejligheden byder velkommen i en entré med plads til overtøj. Herfra ledes du videre til den lyse opholdsstue, hvor de flotte plankegulve og det gode lysindfald skaber en varm atmosfære.
Stuen ligger i åben forbindelse med det rummelige køkken-alrum, som er boligens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er moderne og stilrent indrettet med alle nødvendige hårde hvidevarer. Alrummet rummer god plads til spiseafdeling, og herfra er der udgang til altanen fra 2025, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen.
Soveværelset er rummeligt og veldisponeret med plads til både dobbeltseng og skabs­ar­ran­ge­ment, og også her bidrager det store vinduesparti til en lys og behagelig stemning.
Badeværelset er stilrent og veludnyttet med op­be­va­rings­mø­bel, vaskemaskine, separat bruseniche samt vindue til det fri. Her er der desuden gulvvarme samt varme i væggen bag håndklæderne, hvilket tilfører ekstra komfort i hverdagen.

Alt i alt en lys, luftig og ind­flyt­nings­klar lejlighed til køberen, der ikke vil gå på kompromis med hverken kvalitet, komfort eller beliggenhed.