Ejerlejlighed fra EDC

Silkeborgvej 162, 2. TV

8000 Aarhus C

2.495.000 kr.

3/2 rum, 69 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. jun. 12:00 - 17:00

Lys og delevenlig 3'er med spisekøkken

Lejligheden er beliggende tæt på mange af Aarhus store ud­dan­nel­ses­ste­der, blandt andet er både den gamle handelsskole, Han­dels­højsko­len, Universitetet og Via University College indenfor kort afstand. Tæt på lejligheden er også gode ind­købs­mu­lig­he­der og ønsker man flere, er Åbyhøjs mange dagligevarer forretninger og indre bys tilbud blot en kort cykeltur væk.
Lejligheden er liggende på hjørnet af ejendommen og har derfor et skønt lysindfald.

Lejligheden indeholder:
- God entré/gang med plads til overtøj og sko
- 2 gode værelser med flot kig ud ad vinduerne og godt lysindfald
- Fælles stue
- Køkken i lyse elementer fra HTH og mindre spiseplads
- Badeværelse holdt i lyse materialer og med separat bruseniche
- Soveværelse med skabe og stort vinduesparti
- Nyere vinduer i hele lejligheden, der holder trafikstøj ude

Lejligheden egner sig ideelt til parret, den enlige der søger god plads eller jer der vil dele.
Her bliver man del af en velfungerende ejerforening, som blandt andet byder på følgende fæl­les­fa­ci­li­te­ter: Vaskerum, tørrerum, cykelkælder og gårdhave. Herudover har man også depotrum i kælderen.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007373
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.688 kr.
Pris/m²
36.159 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.719 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.086 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88