Ejerlejlighed fra EDC

Silkeborgvej 178, 3. MF

8000 Aarhus C

1.425.000 kr.

1/1 rum, 32 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. aug. 10:00 - 16:00

Er du ny studerende i Aarhus kunne dette måske være din nye bolig

Vi har fornøjelsen af at udbyde en skøn 1-værelses taglejlighed med hems samt altan. Den er beliggende i et attraktivt og grønt område med let adgang til både studiestederne samt til det helt centrale Aarhus, enten på gåben, cykel eller via de mange bus­for­bin­del­ser, der går stort set lige ude foran døren.

Den velindrettede lejlighed byder på en lys og rummelig stue med indbyggede løsninger såsom sofa og reoler, der maksimerer pladsen og skaber en hyggelig atmosfære. Det moderne, hvide grebsfrie køkken giver et stilrent udtryk og størrelsen er perfekt til hyggelige mad­lav­nings­stun­der med venner og familie.

Badeværelset er lille, men velholdt og funktionelt, hvilket gør det nemt at holde.

Fra altanen har du et ugeneret kig, hvor du kan nyde solen og den friske luft samtidig med at altanen er med til at give et godt lys i lejligheden. Herudover er der som nævnt en praktisk hems, som giver ekstra op­be­va­rings­plads eller mulighed for et lille soveområde.

Boligen er beliggende tæt på studiestederne, hvilket gør den ideel for studerende. Området byder på grønne områder, herunder Brabrandstien og kolonihaverne, som inviterer til gåture, cykelture og afslapning i det fri. Der er nem parkering lige foran døren, og mulighed for opladning af elbil via ladestandere.

I kælderen er der adgang til va­ske­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør hverdagen endnu mere bekvem.

Denne bolig kombinerer funktionalitet, komfort og en perfekt beliggenhed – en ideel base for dig, der ønsker et hyggeligt hjem i et aktivt og naturskønt område.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007520
Boligareal
32 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.439 kr.
Pris/m²
44.531 kr.
Pris
1.425.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.813 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.313 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88