Ejerlejlighed fra EDC

Sjællandsgade 82A, 3.

8000 Aarhus C

3.295.000 kr.

4/4 rum, 77 m²
Nyhed

Charmerende taglejlighed i Øgaderne

På den populære Sjællandsgade har du nu mulighed for at købe denne utrolig hyggelige taglejlighed!

Lejligheden ligger placeret på 3. salen med et dejligt lysindfald og værdien af at være øverst. Lejlighedens kvadratmeter er optimalt udnyttet med to stuer en suite, hvor imellem der er åbent op, hvilket giver en bedre og større rumfornemmelse. Desuden stort soveværelse mod gården og mindre værelse mod vejen. Køkkenet er fra 2020 og med et skønt kig over byens tage og badeværelset er med separat brus.

Lejligheden er fyldt med sjæl, bl.a. de originale trægulve samt skønne indbyggede hylder i skunken, som både er praktiske og dekorative.

Lejlighedens indretning gør den interessant for både den enlige eller parret, som kan bruge det ekstra værelse til kontor, børne- eller gæsteværelse. Ligeledes kan lejligheden deles af to og endda af tre, hvis man genetablerer væggen imellem de to stuer.

Lejligheden har en af byens bedste beliggenheder. Øgadekvarteret er kendt for sin hyggelige atmosfære og grønne områder. Her er du tæt på alt, hvad du har brug for i din dagligdag, samtidig med at du kan nyde en rolig og afslappende tilværelse. Er du studerende er der kort afstand til både Universitet og Han­dels­højsko­len. Desuden er du en kort gåtur fra det helt centrale Århus med alle midtbyens mange tilbud

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007275
Boligareal
77 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1887
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.175 kr.
Pris/m²
42.792 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.090 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.620 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88