Ejerlejlighed fra EDC

Skanderborgvej 7, 5. TV

8000 Aarhus C

2.498.000 kr.

2/2 rum, 50 m²
Nyhed

Charmerende pent­hou­se­lej­lig­hed med altan og stor hems - ved attraktive Frederiksbjerg

Lejligheden på Skanderborgvej fremstår rigtig flot med bland andet synlige rå bjælker og stor anvendelig hems.

Her er man beliggende lige ved Frederiksbjerg og Langenæs - to meget attraktive områder. Der er ikke langt til flere ind­købs­mu­lig­he­der, spe­ci­al­bu­tik­ker, caféer, Bruuns Galleri samt tre af byens bedste bagerier. Endvidere er der ikke langt til de forskellige ud­dan­nel­ses­ste­der, den indre midtby, park og skov. Der er desuden gode par­ke­rings­mu­lig­he­der lige rundt om hjørnet.

Du bydes velkommen i entréafsnit med plads til overtøjet, som er i direkte forbindelse med køkkenet. Køkkenet fremstår pænt med lyse elementer med opvaskemaskine samt rigtig god bord- og skabsplads. Her finder du både ovn, kogeplade, køleskab og vaskemaskine, så du kan klare alt på 5. sal. Stuen er lys og rummelig, og her er mulighed for flere in­dret­nings­mu­lig­he­der. Fra stuen er der udgang til skøn altan med en helt fantastisk udsigt ud over byen og flotte solnedgange. Det pæne badeværelse har en rigtig god størrelse, og har desuden separat bruseniche. Værelset har også en god størrelse, og her er plads til stort skab, seng og/eller skrivebord. Fra køkkenet er der opgang til hyggelig hems i loft til kip - kun fantasien sætter grænser for de mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening med mange fine fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Her kan bl.a. nævnes; vaskeri, tør­re­mu­lig­he­der, eget opbevaringsrum samt dejlig gårdhave.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006991
Boligareal
50 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.548 kr.
Pris/m²
49.960 kr.
Pris
2.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.529 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.950 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88