Åbent hus (kræver tilmelding)
6. april kl 10.00 - 17.00

Skolegade 23, 2. TV8000 Aarhus C

Ejerlejlighed

3/2 rum
93 m²
E
3.998.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
80008122
Boligareal
93 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1989
Ombygget
2015
Energimærke
E
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.633 kr.
Pris/m²
42.989 kr.
Pris
3.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.027 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.848 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Lys og rummelig 3-værelses lejlighed på ikoniske Skolegade

Midt i hjertet af Aarhus finder du denne moderne 3-værelses lejlighed på den historiske Skolegade – en af byens ældste og mest stemningsfulde gader med rødder helt tilbage til middelalderen. Her bor du omgivet af bro­stens­belag­te stræder, hyggelige caféer og et pulserende byliv, kun få skridt fra både åen, Aarhus Domkirke og det idylliske Lat­i­n­er­kvar­te­ret.
Og som prikken over i’et ligger vandet og Havnepladsen blot ét minuts gang fra hoveddøren.

Allerede ved ankomst bydes du velkommen i en stor, åben entré, som deles med naboen – her får du samtidig dit eget private depotrum, perfekt til opbevaring eller som et praktisk hjemmekontor.

Lejligheden imponerer med en lys og rummelig stue, hvor de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en skøn atmosfære. Her er god plads til både afslapning i sofaen og hyggelige middage omkring spisebordet. Boligen forener på fineste vis det rustikke med det moderne, og de gennemgående akustiklofter sikrer en behagelig ro og god lydkomfort i alle rum. Samtidig bidrager moderne ven­ti­la­tions­løs­nin­ger til et sundt og behageligt indeklima.

Boligen blev gennemgribende renoveret i 2017 og fremstår i dag både stilren og ind­flyt­nings­klar. Det elegante Svane Køkkenet tilføjer et eksklusivt og tidssvarende udtryk med masser af op­be­va­rings­plads, mens det moderne badeværelse fra samme år byder på gulvvarme og et lækkert, minimalistisk design.

Med to gode værelser er lejligheden ideel til både parret, den lille familie eller som delebolig. Fra alle tre rum kan du nyde kigget til de stemningsfulde gader, der summer af liv og ægte aarhusiansk atmosfære.

Ejendommen byder desuden på en hyggelig, privat gårdhave, som kun deles med de to øvrige boligejere – et roligt åndehul midt i byen.

Her får du en sjælden mulighed for at bo midt i byens puls, uden at gå på kompromis med komfort og kvalitet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken