Ejerlejlighed fra EDC

Sønderborggade 13B

8000 Aarhus C

1.800.000 kr.

3/2 rum, 75 m²

Renoveret delevenlig 3-værelses på rolige Langenæs

Med en beliggenhed på Langenæs bosættes man i rolige omgivelser, men tæt på midtbyen. Langenæs byder på grønne områder, gode ind­købs­mu­lig­he­der samt skoler og institutioner lige i nærheden.

Langenæs grænser op til Frederiksbjerg, som er kendt for sine mange restauranter, caféer og spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Hver onsdag og lørdag afholdes der torvedag på Ingerslev Boulevard, hvor du kan handle årstidens lækkerier fra lokale handlere. På den beliggenhed er det muligt at kombinere bylivet med naturen, da man kun er i kort afstand til Mar­se­lis­borgs­sko­ven og Lystbådehavnen.

Lejligheden byder på et køkkenalrum, to fine værelser og et godt badeværelse. Køkkenet med moderne grebsfire fronter er godt udnyttet med skabsplads samt en køkken-ø.
Fra køkkenalrummet er der adgang til de to separate værelser. Lejligheden kan med fordel deles mellem to personer. Badeværelset er med lyst inventar samt separat bruseniche.

Lejligheden er oplagt både til deling, til parret eller den studerende som ønsker god plads samtidig med at være tæt midtbyens muligheder og byens ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006781
Boligareal
75 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1960
Ombygget
2021
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.481 kr.
Pris/m²
24.000 kr.
Pris
1.800.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.162 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.182 kr.
Læs mere om boliglån

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Simone Sand

Pro­jek­tansvar­lig, Ejendomsmægler, MDE

sisa@edc.dk20 96 12 0958 58 75 62EDC Projekt Poul Erik Bech

EDC Projekt Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

805@edc.dk58 58 77 30