Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.00 - 16.00

Søndre Ringgade 83, 3. tv8000 Aarhus C

Ejerlejlighed

2/2 rum
64 m²
C
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
80007838
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
99 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.802 kr.
Pris/m²
38.984 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.474 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.915 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Delevenlig og velholdt 2-værelses lejlighed med to altaner

Med en beliggenhed på Langenæs bosættes man i rolige omgivelser, men tæt på midtbyen. Langenæs byder på grønne områder, gode ind­købs­mu­lig­he­der samt byens ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner lige i nærheden.
Området grænser op til Frederiksbjerg, som er kendt for sine mange restauranter, caféer og spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Hver onsdag og lørdag kommer lokale blom­ster­hand­le­re, fiskehandlere samt frugt og grønthandlere på Ingerslev Boulevard, hvor det er muligt at handle årstidens lækkerier med hjem.
Med denne beliggenhed er det muligt at kombinere bylivet med naturen, da man kun er i kort afstand til Mar­se­lis­borgs­sko­ven og Lystbådehavnen.

Tred­jesals­lej­lig­he­den byder velkommen i en praktisk for­de­lings­en­tré, som giver adgang til lejlighedens øvrige rum, hvorfor lejligheden er særdeles velegnet til deling for op til to personer.

Lejligheden rummer to gode og lyse in­dret­nings­ven­li­ge værelser, som begge har udgang til hver sin altan, hvor sommerhalvåret kan nydes.
Det nydelige og funktionelle køkken fra 2016, er indrettet med hvide fronter og alt i hårde hvidevarer. Der er der god bord- samt op­be­va­rings­plads i form af både over-og underskabe.
Af­slut­nings­vist indeholder lejligheden også et fint badeværelse, som er renoveret i 2018.

Flyt direkte ind i en dejlig lejlighed, som er ideel til parret, singlen eller til jer, som ønsker at dele.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken