Ejerlejlighed fra EDC

Søndre Ringgade 83, 3. tv

8000 Aarhus C

2.495.000 kr.

2/2 rum, 64 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. dec. 10:00 - 17:00

Delevenlig og velholdt 2-værelses lejlighed med to altaner

Med en beliggenhed på Langenæs bosættes man i rolige omgivelser, men tæt på midtbyen. Langenæs byder på grønne områder, gode ind­købs­mu­lig­he­der samt byens ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner lige i nærheden.
Området grænser op til Frederiksbjerg, som er kendt for sine mange restauranter, caféer og spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Hver onsdag og lørdag kommer lokale blom­ster­hand­le­re, fiskehandlere samt frugt og grønthandlere på Ingerslev Boulevard, hvor det er muligt at handle årstidens lækkerier med hjem.
Med denne beliggenhed er det muligt at kombinere bylivet med naturen, da man kun er i kort afstand til Mar­se­lis­borgs­sko­ven og Lystbådehavnen.

Tred­jesals­lej­lig­he­den byder velkommen i en praktisk for­de­lings­en­tré, som giver adgang til lejlighedens øvrige rum, hvorfor lejligheden er særdeles velegnet til deling for op til to personer.

Lejligheden rummer to gode og lyse in­dret­nings­ven­li­ge værelser, som begge har udgang til hver sin altan, hvor sommerhalvåret kan nydes.
Det nydelige og funktionelle køkken fra 2016, er indrettet med hvide fronter og alt i hårde hvidevarer. Der er der god bord- samt op­be­va­rings­plads i form af både over-og underskabe.
Af­slut­nings­vist indeholder lejligheden også et fint badeværelse, som er renoveret i 2018.

Flyt direkte ind i en dejlig lejlighed, som er ideel til parret, singlen eller til jer, som ønsker at dele.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
80007838
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.795 kr.
Pris/m²
38.984 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.394 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.847 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88