Ejerlejlighed fra EDC

Thunøgade 42, st.

8000 Aarhus C

3.695.000 kr.

3/3 rum, 75 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 12:00 - 17:00

Høj stuelejlighed i det eftertragtede Ø-gadekvarter

I en flot og velholdt ejendom fra 1885 finder du denne lille perle af en lejlighed, hvor en hyggelig atmosfære danner ramme om et gennemført hjem. Lejligheden præsenterer sig i en praktisk entré, hvorfra du ledes videre ind i køkkenalrummet, hvor du straks vil blive imponeret over loftshøjden og plankerne på gulvet. Selve køkkenet er indrettet med hvide, tidløse fronter, god skabsplads samt alt i hårde hvidevarer.
I forlængelse af køkkenet ligger lejlighedens to stuer en-suite, hvor plankegulvene fortsætter. Stuerne forbindes af franske dobbeltdøre, hvorfor der kan skabes en fantastisk og sammenhængende rumoplevelse.
Fint badeværelse med separat bruseniche og vindue til det fri.
Til lejligheden hører et rigtigt fint skur på 7 kvadratmeter med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, samt en skøn og hyggelig gårdhave, der deles med resten af ejendommens ejere. Ydermere er der også plads til opbevaring i det fælles vaskerum.

Ø-gadekvarteret udmærker sig for sine smukke og attraktive byhuse, smalle, rolige bro­stens­belag­te gader og grønne arealer. Med adresse på Thunøgade er man i kort gåafstand til byens mange seværdigheder og pulserende liv og samtidig ligger man som nabo til Universitet og Uni­ver­si­tetspar­ken. Kombinationen mellem naturen og byens puls er perfekt for dig, som ønsker at bosætte sig bynært samtidig med at have grønne områder tæt på!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602042
Boligareal
75 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1885
Ombygget
2015
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.657 kr.
Pris/m²
49.267 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
149 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.150 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.042 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det er en stor beslutning at handle bolig. Derfor forbereder jeg mig altid ekstra godt og hjælper dig godt igennem din bolighandel.

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10