Ejerlejlighed fra EDC

Vestergade 69, 4. tv

8000 Aarhus C

4.295.000 kr.

3/3 rum, 93 m²
Nyhed

Lejlighed med sjæl og udsigt – øverst i byggeriet

Velkommen til denne indbydende og delevenlige lejlighed øverst i bygningen på eftertragtede Vestergade – midt i hjertet af Aarhus. Her får du en skøn kombination af central beliggenhed, og veldisponeret planløsning

Lejligheden er oplagt til deling for op til tre personer, men egner sig lige så godt til parret eller den enlige, der ønsker god plads og en skøn beliggenhed.

Indretningen byder på et åbent køkken, hvor væggen mod gangarealet er åbnet op og skaber et lyst og indbydende samtalekøkken. Køkkenet er nyt og velholdt, med god skabsplads og en moderne stil.

Fra det ene værelse er der adgang til en altan med kig mod Regnbuen på ARoS, så du får både luft og udsigt med i hverdagen. Lejlighedens badeværelse har separat bruseniche og vindue, hvilket giver både lysindfald og ekstra komfort.

Beliggenheden taler næsten for sig selv – Vestergade er kendt for sine hyggelige og hippe caféer, gallerier og butikker, og du bor lige i smørhullet. Botanisk Have ligger få minutters gang væk, og du har cykelafstand til studiesteder og midtbyens mange muligheder lige om hjørnet.
Alt i alt en stilfuld og fleksibel bolig med masser af charme og den helt rette Aarhus-vibe.
Skal denne lejlighed være dit næste hjem?




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007076
Boligareal
93 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1907
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.513 kr.
Pris/m²
46.183 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.644 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.109 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88