Ejerlejlighed fra EDC

Vestre Ringgade 172, ST. TH

8000 Aarhus C

1.845.000 kr.

2/2 rum, 67 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 10:00 - 16:00

Fin delevenlig 2-værelses lejlighed med altan

Mellem universitetet og Botanisk Have finder du denne delevenlige lejlighed en veldisponeret planløsning.

Du bydes velkommen i en praktisk for­de­lings­en­tré med plads til opbevaring af sko og overtøj. Stuen har en god størrelse, der giver mulighed for at indrette dig med både spisebord, læsehjørne og hyggeligt sofaområde. Derfra åbnes til en ugeneret altan med udsigt over et grønt område.
Foruden stuen er der et regulært soveværelse med indbygget skab, hvor du har plads til både seng og arbejdsplads.
Begge lejlighedens værelser vender ugeneret ud mod det grønne område.
Køkkenet er indrettet med hvide fronter, god skabs- og bordplads samt alle nødvendige hårde hvidevarer. Badeværelset er med separat bruseniche, hvide klinker og vindue til det fri.

Som køber bliver du en del af en sund og veldreven ejerforening. I kælderen finder du eget opbevaringsrum, fælles cykelrum og tørrerum. Bag ejendommen er der parkering og for enden af gården en dejlig have.

Med gåafstand til midtbyen og cykelafstand til vandet, finder du således et åndehul tæt på både naturen, byens pulserende liv og de mange ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner.

Lejligheden er ideel til den studerende, parret eller til de studerende, som ønsker at dele.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007425
Boligareal
67 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.418 kr.
Pris/m²
27.537 kr.
Pris
1.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.156 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.207 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88