Ejerlejlighed fra EDC

Vestre Ringgade 208, 1. th

8000 Aarhus C

2.745.000 kr.

3/3 rum, 74 m²
Åbent hus med tilmelding 15. jul. 10:00 - 17:00

Lys og delevenlig lejlighed med altan

Med adresse på Vestre Ringgade bosættes man tæt på Aarhus’ mange ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner samt midtbyens pulserende liv, hvorfor beliggenheden er særdeles attraktiv blandt unge studerende. Herudover kan nævnes, at der er kort afstand til Aarhus Uni­ver­si­tets­ho­spi­tal, flere ind­købs­mu­lig­he­der i gåafstand samt gode bus­for­bin­del­ser og Letbanen.

Byens historie kombineret med den livlige atmosfære bidrager alt sammen til den særlige stemning, som er i Aarhus. Trods lejlighedens centrale beliggenhed er man nær bl.a. Botanisk Have, hvilket betyder man her får muligheden for at kombinere byens puls med naturens ro. Selve ejendommen ligger fri for bygninger overfor, som gør, man bosættes ugeneret for naboer.

Lejligheden fremstår særdeles velholdt og ind­flyt­nings­klar. Den er indrettet med en praktisk for­de­lings­en­tré med plads til sko og overtøj. Køkkenet er nydeligt indrettet og med særdeles god skabsplads samt alt i hårde hvidevarer. Begge værelser har en god størrelse, som gør, at lejligheden også er oplagt som delelejlighed. Foruden to gode værelser er der en stue med plads til at indrette sig med sofa og spiseplads. Fra stuen er der udgang til en skøn altan, som vender roligt mod gården. Badeværelset er med separat bruseplads og vindue til det fri.

Som køber bliver man en del af en velfungerende ejerforening med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter herunder et velholdt gårdmiljø, som inviterer til hyggelige stunder.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602171
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.867 kr.
Pris/m²
37.095 kr.
Pris
2.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.738 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.683 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10