Fremvisning
Book en fremvisning

Hougårdsvej 54, 2. TH8220 Brabrand

Ejerlejlighed

3/3 rum
74 m²
C
1.598.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82205248
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.438 kr.
Pris/m²
21.595 kr.
Pris
1.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.857 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.176 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Lys og ind­flyt­nings­klar 3-værelses med udsigt over naturskønt område og Søerne.

Velkommen til Hougårdsvej 54, 2. th. – en flot og velholdt ejerlejlighed med gode og veludnyttede kvadratmeter. Her får du en bolig som byder dig på en betagende, fri udsigt over de naturskønne omgivelser ved Brabrand Sø og Årslev Engsø.

Lejlighedens hjerterum er den store, lyse stue, der ligger i en god, åben forbindelse med køkkenet. Det flotte, hvide Kvik-køkken er fra 2019 og fremstår moderne og stilrent. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn, vestvendt altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen samt den imponerende panoramaudsigt over landskabet.

Boligen rummer desuden to gode og regulære værelser, som nemt kan indrettes som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor alt efter dit behov. Badeværelset, som blev flot renoveret i 2015, fremstår lyst og med seperat bruseniche samt plads til f.eks. puslebord eller vaskesøjle. Også her er der tænkt på praktikken i hverdagen, idet der er gjort klar til, at du let kan tilslutte både vaskemaskine og tørretumbler.

Entréen er rummelig med god plads til sko og overtøj, og den binder hele lejligheden rigtig godt sammen. Som et ekstra plus for lejligheden er alt el i lejligheden opdateret i 2019 med nye stikkontakter.

Kløverparken er et attraktivt område i Brabrand, der kombinerer trygge og rolige rammer med en bynær beliggenhed. Du bosætter dig lige i smørhullet mellem byens puls og naturens ro. Brabrandstien ligger nærmest i baghaven og inviterer til skønne løbe- eller gåture i det fri, mens du samtidig har kort afstand til indkøb, offentlig transport og Aarhus midtby.

Denne lejlighed er det oplagte valg for singlen, parret eller den lille familie, der drømmer om en lys, moderne og ind­flyt­nings­klar bolig med en udsigt, der skal opleves med egne øjne.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken