Fremvisning
Book en fremvisning

Hovedgaden 21, 1.8220 Brabrand

Ejerlejlighed

3/2 rum
85 m²
C
2.498.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82205126
Boligareal
85 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1984
Energimærke
C
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
121 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.536 kr.
Pris/m²
29.388 kr.
Pris
2.498.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.418 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.868 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Indbydende lejlighed med udsigt til Brabrand Sø

Med en central og samtidig rolig placering midt på Hovedgaden i Brabrand bydes du velkommen til denne skønne og veldisponerede lejlighed, der forener funktionalitet, lys og udsigt på bedste vis.
Lejligheden er beliggende på 1. sal i en ejendom med kun to boliger, hvilket giver en behagelig fornemmelse af privatliv og ro. Boligen rummer to gode værelser, hvoraf det ene har direkte adgang til et praktisk walk-in closet – perfekt til dig, der sætter pris på god op­be­va­rings­plads og en velorganiseret hverdag.

Køkkenet er lyst og velholdt med god bord- og skabsplads, så der er fine rammer for madlavning og hverdagens måltider. I forlængelse heraf finder du den hyggelige stue, som byder på et flot lysindfald og direkte udgang til en sydvestvendt altan. Herfra kan du nyde udsigten over Brabrand Sø – et unikt og roligt udsyn, der giver en skøn fornemmelse af luft og natur midt i byen.

Badeværelset er moderne og funktionelt indrettet med bruseniche, vask og toilet. Alt holdt i lyse, tidløse materialer.

Fra lejligheden er der adgang til et ekstra disponibelt rum på tagetagen, som giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – eksempelvis som hjemmekontor, hobbyrum eller et hyggeligt ekstra opholdsrum.

Beliggenheden gør hverdagen nem og bekvem: lige ved siden af den populære Engdalskolen, tæt på indkøb, offentlig transport og grønne områder omkring Brabrand Sø og Brabrandstien, hvor du kan nyde gå- og løbeture i naturskønne omgivelser.

Alt i alt får du her en ind­flyt­nings­klar lejlighed med en attraktiv beliggenhed, et skønt lys og en udsigt, der skal opleves. Perfekt til parret, singlen eller den lille familie, der ønsker at bo tæt på både by og natur.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken