Ejerlejlighed fra EDC

Engtoften 3, 1. 16

8260 Viby J

1.695.000 kr.

2/1 rum, 52 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. jul. 11:00 - 17:00

Velindrettet 2-værelses med solrig terrasse

Velkommen til Engtoften 3 – her får du en moderne og veldisponeret 2-værelses lejlighed på 52 kvm, perfekt til både førs­te­gangs­kø­be­ren, singlen eller det unge par. Lejligheden er placeret i et roligt kvarter i Viby J og byder på en stor solrig terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang – helt ideel til hyggelige stunder, grill og afslapning i grønne omgivelser.
Indretningen er gennemtænkt med et lækkert, nyere køkken i åben forbindelse til entré og adgang til stuen, der har flot lysindfald og direkte udgang til terrassen. Stuen rummer både sofagruppe og spiseafsnit. Soveværelset er lyst og har plads til både seng og skab. Badeværelset fremstår lyst og indbydende med separat bruseniche og egen vaskesøjle.
Her bor du i grønne og fredelige omgivelser med kort afstand til indkøb, offentlig transport og nem adgang til Aarhus C.
En ind­flyt­nings­klar bolig med skønne omgivelser og funktionel plantegning

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604762
Boligareal
52 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.988 kr.
Pris/m²
32.596 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.333 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.541 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale mælger

Hvad end du skal sælge eller købe bolig, mener jeg at nøglen til et godt samarbejde er tillid, ærlighed og troværdighed. Derfor kalder jeg en spade for en spade, så du altid ved, hvor du har mig. I øvrigt bor jeg selv i Stavtrup - og kender derfor mit lokalområde rigtig godt.

Martin Lund

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

malun@edc.dk28 34 36 64EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

Skanderborgvej 189, 8260 Viby J

826@edc.dk86 11 88 44