Ejerlejlighed fra EDC

Grøfthøjparken 162, 3. th 163

8260 Viby J

1.149.000 kr.

2/1 rum, 67 m²
Åbent hus med tilmelding 21. dec. 10:00 - 12:00

Charmerende 2-værelses med skøn udsigt

I højhuset - med den skønneste udsigt mod vest – over området, helt til Brabrand Søen og med dejligt lysindfald i rummene.

Vi byder velkommen i dejlig to-værelses ejerlejlighed på 3.sal – med flotte lyse gulve, flotte fyldningsdøre, hvidmalede rum med god plads til opbevaring, er den perfekte ramme for dit nye hjem.

Udover en stor stue med panoramaudsigt mod vest, byder lejligheden på et rummeligt værelse med skabsvæg. Lyst køkken med god bordplads og med hårde hvidevarer. Pænt badeværelse med brus, flot hvid sanitet samt fine sandfarvede fliser. Rummelig fordelingsgang/entré med stort skab samt garderobeplads. Lejligheden har dertil glatte lofter, som kun gør den endnu mere indbydende

Veldrevet ejerforening med adgang til gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Tremmerum, fælles vaskeri m.m. finder du i kælderen. Stort fællesrum med bar er noget du kan glæde dig til.

Der er ikke langt til hverken indkøb eller offentlig transport, og det tager kun 5 minutter til Viby Torv og under 15 min. til Aarhus centrum. Er­hvervsa­ka­de­mi Aarhus og Viby station ligger under 10 minutter væk på cykel.

Mangler du en lejlighed i rigtig god stand, så ring til os på 86 11 88 44 i dag, og få en fremvisning.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
82605031
Boligareal
67 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
16
Byggeår
1970
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.025 kr.
Pris/m²
17.149 kr.
Pris
1.149.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
93 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.280 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.080 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

Skanderborgvej 189, 8260 Viby J

826@edc.dk86 11 88 44