Ejerlejlighed fra EDC

Grøfthøjparken 165, 2. 18

8260 Viby J

1.198.000 kr.

2/1 rum, 63 m²
Åbent hus med tilmelding 21. dec. 10:00 - 12:00

Lys 2-værelses med vestvendt altan i Viby

Velkommen til Grøfthøjparken 165, hvor du får en lys og indbydende 2-værelses lejlighed på 63 m² med en planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Fra entréen er der adgang til både soveværelse, badeværelse og alrum, hvilket giver en god og logisk opdeling af boligen. Her mødes du af en rummelig stue i åben forbindelse med køkkenet, der skaber et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster. Fra stuen er der udgang til en vestvendt altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes med udsigt over de grønne fællesarealer.
Lejligheden rummer desuden et lyst soveværelse med god plads til både dobbeltseng og garderobe samt et stilrent badeværelse med moderne elementer.
Beliggenheden er ideel for både par og studerende, da du har kort afstand til indkøb, offentlig transport og Aarhus C, som nås på få minutter. Ejendommen er omgivet af grønne områder med legeplads og fæl­les­fa­ci­li­te­ter, og der er desuden indendørs cykelkælder, moderne vaskerum, elektronisk adgangskontrol samt pulterkammer til opbevaring.
Her får du en bolig, der kombinerer funktionalitet og komfort med en attraktiv placering tæt på byens puls.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
82604732
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
6
Byggeår
1971
Ombygget
1998
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.271 kr.
Pris/m²
19.016 kr.
Pris
1.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
84 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.547 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.296 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

Skanderborgvej 189, 8260 Viby J

826@edc.dk86 11 88 44