Ejerlejlighed fra EDC

Grøndalsvej 46, 2. 1

8260 Viby J

750.000 kr.

2/1 rum, 55 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. jul. 11:00 - 17:00

Renover og skab din egen drømme lejlighed

Velkommen til Grøndalsvej 46, 2. th. – en ejerlejlighed med masser af potentiale for dig, der drømmer om at sætte dit eget præg og skabe en bolig, der passer præcis til din stil og dine behov.
Lejligheden rummer 55 kvadratmeter og har en klassisk og veldisponeret planløsning med entré, køkken, badeværelse, rummelig stue og spisestue i åben forbindelse – begge med adgang til altanen. Herfra er der et fint kig ud over området og mulighed for at skabe et hyggeligt uderum med morgensol og cafémøbler.
Boligen trænger til renovering, men netop dét åbner op for, at du kan renovere fra bunden og få præcis det udtryk og de løsninger, du ønsker.
Ejendommen ligger i et kvarter med kort afstand til både indkøb, offentlig transport og grønne områder – og samtidig har du nem adgang til Aarhus midtby.
Er du på jagt efter en lejlighed med muligheder - som investering, så er det her stedet at starte.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604975
Boligareal
55 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
2
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.584 kr.
Pris/m²
13.636 kr.
Pris
750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.166 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.365 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

Skanderborgvej 189, 8260 Viby J

826@edc.dk86 11 88 44