Ejerlejlighed fra EDC

Høskovvej 20, 1. TV

8260 Viby J

2.298.000 kr.

3/2 rum, 79 m²
Åbent hus med tilmelding 15. sep. 11:00 - 17:00

Charmerende lejlighed tæt på Aarhus centrum

Velkommen til Høskovvej 20 - En flot og veludnyttet lejlighed med højt til loftet

Lejligheden er lys og rummelig og kombinerer klassisk charme med moderne komfort. Her får du en bolig, der emmer af atmosfære og samtidig byder på en gennemtænkt indretning, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt - hertil er lejligheden med nyere vinduer og efter-isoleret.

Lejligheden fremstår med højt til loftet i hele boligen, hvilket skaber en fantastisk åben og luftig fornemmelse. Den store stue inviterer til både afslapning og hyggelige sammenkomster, mens de to rummelige værelser giver god plads til både soveværelse, kontor eller børneværelse.

Køkkenet er meget funktionelt indrettet med praktisk stålbordplade, masser af skabsplads og mulighed for spiseplads, så madlavning og hverdagens måltider kan nydes i hyggelige rammer.
Badeværelset er nyrenoveret i moderne stil og fremstår indbydende med god plads og lækre detaljer.

Til lejligheden hører også et kælderrum med arbejdsbord, der giver mulighed for at udfolde sig kreativt. Desuden kan rummet også anvendes til opbevaring.

Beliggenheden er helt i top: I et roligt kvarter med kort afstand til indkøb, caféer, offentlig transport, grønne områder og alt, hvad Viby har at byde på. Her får du en central beliggenhed uden at gå på kompromis med ro og privatliv.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604953
Boligareal
79 m²
Kælder
16 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1920
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.266 kr.
Pris/m²
29.089 kr.
Pris
2.298.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
115 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.678 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.246 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale mælger

Hvad end du skal sælge eller købe bolig, mener jeg at nøglen til et godt samarbejde er tillid, ærlighed og troværdighed. Derfor kalder jeg en spade for en spade, så du altid ved, hvor du har mig. I øvrigt bor jeg selv i Stavtrup - og kender derfor mit lokalområde rigtig godt.

Martin Lund

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

malun@edc.dk28 34 36 64EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

Skanderborgvej 189, 8260 Viby J

826@edc.dk86 11 88 44