Ormslevvej 277B, 1. 3, Stavtrup
Solgt


4 vær. villalejl. med skøn udsigt i Stavtrup
Super flot istandsat 1. sals villalejlighed med skøn udsigt, beliggende i hjertet af attraktiveStavtrup med skole, hal, indkøb og bus lige om hjørnet. Lejligheden fremtræder lys og fin
med vidunderlig rumfornemmelse. Synlige bjælker og spændende vinkler gør lejligheden
unik og sender hyggebarometeret helt i top. Stort vinduesparti med udgang til altan sikrer,
at du kan se og mærke årstiderne på 1. sal.
Velkommen indenfor på Ormslevvej 277B, 1.sal.
Indgang/entre med åbent trappeløb til 1.sal
Stort, hvidt køkken med god bordplads samt koge"ø" med spiseplads, hvorfra udsigten
over byen kan nydes. Køkkenet er samtidig åbent og danner fordeling til hele lejligheden.
Som en vinkel på køkken ligger stor, hyggelig stue med stort vinduesparti og skydedør til
vidunderlig overdækket altan. Stuen er stor og kan nemt indrettes med opholds- og
spiseafdeling. Desuden en oplagt krea-/arbejdsstation langs væg
Stort og lyst soveværelse
2 gode børneværelser med skabe.
Lyst brusebadeværelse med klinker på gulv, hvidt bademøbel.
Overalt i lejligheden er der flotte, lyse gulve, der binder alle rum så fint sammen.
- Hele 71 m2. stort, opvarmet og super anvendeligt multirum, hobbyrum e.l. i kælderen. -
Lejligheden er beliggende i villa opdelt i 2 separate lejligheder. I kælderen er der fælles
vaskerum, tørrerum samt cykelkælder. Foran ejendommen er der god plads til parkering
foruden fælles garage på 50 m2. Herligheden er beliggende i Stavtrup bymidte med kort
afstand til alt. Det rekreative område omkring Brabrand Søen er i gåafstand og indbyder til
besøg hele året rundt.
Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.849 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.118 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.117 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,2
- Sagsnr.
- 82604846
- Boligareal
- 112 m²
- Kælder
- 71 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Byggeår
- 1974
- Energimærke
- C
- Husdyr tilladt
- Ja
- Vaskerum
- Ja
- Altan/terrasse
- Ja
- Elevator
- Nej
- Liggetid
- 231 dage
Oplysninger

Din lokale mælger
Hvad end du skal sælge eller købe bolig, mener jeg at nøglen til et godt samarbejde er tillid, ærlighed og troværdighed. Derfor kalder jeg en spade for en spade, så du altid ved, hvor du har mig. I øvrigt bor jeg selv i Stavtrup - og kender derfor mit lokalområde rigtig godt.
Martin Lund
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

