Ejerlejlighed fra EDC

Rundhøj Allé 108, 1. TV

8270 Højbjerg

1.249.000 kr.

2/1 rum, 57 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar 2'er i Højbjerg

Velkommen til denne indbydende og ind­flyt­nings­kla­re lejlighed beliggende på Rundhøj Allé 108, 1 TV. - en skøn bolig, der byder på masser af lys, god plads, og en behagelig atmosfære.

Denne velholdte lejlighed tilbyder et pænt køkken i lyse og tidløse hvide overflader, der giver et moderne og indbydende udtryk. Køkkenet er funktionelt indrettet med god op­be­va­rings­plads.

Stuen lukker masser af dagslys ind gennem de store vinduespartier og skaber en åben og luftig stemning. Soveværelset er godt indrettet med praktisk op­be­va­rings­plads. Lejligheden har en central fordelingsgang, hvor man har udnyttet kvadratmeterne optimalt.

Ejendommen har en attraktiv beliggenhed med nem adgang til både skole, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport - alt sammen inden for kort afstand. Der er parkering lige ved døren, og beboerne har adgang til en velholdt og bred opgang med dørtelefon. Fra opgangen er der adgang til fæl­les­fa­ci­li­te­ter i kælderen, herunder kælderrum og vaskeri.

Ejerforeningen er professionelt administreret, og ejendommen fremstår i god stand - både udvendigt og indvendigt.

Beliggenheden på Rundhøj Allé er central i Højbjerg, i et område med en god blanding af boliger og grønne områder. Bebyggelsen er fra 1960'erne, hvor Rundhøjparken blev opført med det formål at skabe et levende bymiljø midt i Holme-kvarterets klassiske parcelhuse.

Rundhøjparken er i dag kendetegnet ved en bred be­bo­er­sam­men­sæt­ning, hvor både unge, ældre og familier trives side om side. Det er et område med en venlig og inkluderende atmosfære, hvor der er plads til alle - uanset livsfase og fa­mi­lie­kon­stel­la­tion. Alt i alt en oplagt mulighed for dig, der søger en pæn og ind­flyt­nings­klar lejlighed med en god planløsning og en rolig, men central beliggenhed tæt på indkøb, offentlig transport og grønne områder.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82704508
Boligareal
57 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.894 kr.
Pris/m²
21.912 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.249.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.885 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.563 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kim Nymark

Afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

kny@edc.dk23 22 07 3058 58 70 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Rosenvangs Alle 145, 8270 Højbjerg

827@edc.dk86 27 15 33