Ejerlejlighed fra EDC

Rundhøj Allé 76, 2. TH

8270 Højbjerg

1.298.000 kr.

2/1 rum, 60 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar 2´er med køkken og bad fra 2022

Velkommen til denne indbydende og ind­flyt­nings­kla­re lejlighed beliggende på Rundhøj Allé 76, 2. th. – en skøn bolig, der byder på masser af lys, god plads, og en behagelig atmosfære.

Boligen byder på et stilrent hvidt JKE-køkken fra 2022, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Det lyse udtryk og de rene linjer skaber en behagelig ramme om madlavningen i hverdagen.

Badeværelset er ligeledes nyrenoveret i 2022 med moderne materialevalg og elegant finish.

Soveværelset fremstår lyst og luftigt med god plads til både komfort og opbevaring, og den rummelige opholdsstue har en dejlig rumfornemmelse og udgang til en fransk altan, der lader lyset strømme ind.

Til ejendommen hører desuden fælles kælder samt eget kælderrum, hvor der er plads til opbevaring og cykelparkering.
Beliggenheden på Rundhøj Allé er central i Højbjerg, i et område med en god blanding af boliger og grønne områder – tæt på skov, indkøb, institutioner og gode trans­port­for­bin­del­ser.

Rundhøjparken er i dag kendetegnet ved en bred be­bo­er­sam­men­sæt­ning, hvor både unge, ældre og familier trives side om side. Det er et område med en venlig og inkluderende atmosfære, hvor der er plads til alle – uanset livsfase og fa­mi­lie­kon­stel­la­tion.

Alt i alt en oplagt mulighed for dig, der søger en pæn og ind­flyt­nings­klar lejlighed med en god planløsning og en rolig, men central beliggenhed tæt på indkøb, offentlig transport og grønne områder.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.849 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.118 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82704512
Boligareal
60 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.819 kr.
Pris/m²
21.633 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.075 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.725 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kim Nymark

Afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

kny@edc.dk23 22 07 3058 58 70 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Rosenvangs Alle 145, 8270 Højbjerg

827@edc.dk86 27 15 33