Ejerlejlighed fra EDC

Skudehavnen 14A

8400 Ebeltoft

4.800.000 kr.

3/2 rum, 132 m²
38 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 4. dec. 10:00 - 16:00

Sku­de­havns­lej­lig­hed i første række til vandet.

Maritim drøm på Skudehavnen - i 1. række

Velkommen til en enestående mulighed – midt i det maritime hjerte af Ebeltoft – på adresse Skudehavnen 14A.
Denne elegante ejerlejlighed på 1. sal leverer direkte første række til vandet – og alligevel kun få skridt fra byens puls.
Beliggenhed og atmosfære. Forestil dig morgensolen glimte i bølgerne, duften af saltvand og livlig havnekaj – mens du nyder roen fra dit nye hjem. Her bor du centralt i Ebeltoft, hvor både byliv og natur går hånd i hånd. Fra lejligheden er du få minutters gang fra indkøb, restauranter, den gamle bydel og kunst- og kulturperler som Glasmuseet Ebeltoft og Fregatten Jylland.

Boligen i kort form:
132 m² elegant indrettet ejerlejlighed.
3 værelser – heriblandt stort soveværelse med eget badeværelse og udgang til altan.
Stor åben forbindelse mellem køkken og stue, fra stuen direkte ud til altan med havneudsigt.
Hems, entre med garderobeplads samt et ekstra badeværelse.
Ejendom opført 1978 og har Energimærke C.

Udsigt og placering: Du bor med front mod havnen – hver dag et blikfang. Boligen fremtræder lækker og ind­flyt­nings­klar.
Ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le: Boligen er allerede indgivet til udlejning ved Feriepartner – ideelt for dem, som ønsker både bolig og investering.
By & natur sammen: Du bor både i centrum og i ét med det maritime – sådan som Ebeltoft bedst kan tilbyde

På havnen kan du både spise lækker mad på restauranterne, købe fisk, vin og italienske specialiteter. Når du går langs promenaden fra havnen til byen, kan du nyde smuk glaskunst hos de lokale glaspustere og på Glasmuseet, samt besøge Fregatten Jylland.

Nyd smukke Ebeltoft med bro­stens­belag­te gader, dejlige butikker og restauranter, og det gamle rådhus, hvor giftefogeden har travlt med at vie folk fra nær og fjern. Glem endelig ikke at besøge Maltfabrikken – Kulturhus for alle.

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007308
Boligareal
132 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.684 kr.
Pris/m²
36.364 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
4.800.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
523 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.954 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.685 kr.
Læs mere om boliglån

Carl Johan Lønstrup

Ejendomsmægler, MDE

calo@edc.dk21 67 77 10EDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00