Ejerlejlighed fra EDC

Åhavevej 95, 2. mf 1

8600 Silkeborg

2.295.000 kr.

2/1 rum, 85 m²
Nyhed
167 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 31. aug. 8:30 - 9:30

Eksklusiv ejerlejlighed i Gudenåhus

Drømmer du om en moderne lejlighed med direkte adgang til naturen – og med alt det ekstra, der gør hverdagen lidt mere luksuriøs? Så byder vi velkommen til Åhavevej 95, 2.-1 i Silkeborg, hvor du får både komfort, fællesskab og en beliggenhed i særklasse.
Lejligheden – 70 m² kvalitet og funktionalitet
Denne indbydende lejlighed er gennemført i materialer af høj kvalitet og har en gennemtænkt planløsning:
· Lyst og åbent køkken/alrum i direkte forbindelse med stuen – perfekt til socialt samvær og hverdagsliv.
· Stort badeværelse med bruseniche og vaskesøjle.
· Egen altan – et skønt uderum, hvor du kan nyde solen og kigget til de grønne omgivelser.
· Privat carport og skur, der giver både tryghed og ekstra op­be­va­rings­plads.
Fæl­les­fa­ci­li­te­ter i særklasse
Som beboer i Gudenåhus får du adgang til en række fællesgoder, der er svære at finde andre steder:
· Park lignende grund direkte til Remstrup Å – oplagt til at nyde udelivet, og fællesskabet.
· Fælleslokale der skabet mulighed for hyggelige arrangementer.
· Gæsteværelser, som nemt kan bookes, når familien eller vennerne kommer på besøg.
Beliggenhed – Natur, byliv og hverdag lige uden for døren
Du bor midt i Silkeborgs smukke natur og samtidig tæt på indkøb, offentlig transport, byliv og kultur. Kombinationen gør Gudenåhus til en af Silkeborgs mest eftertragtede adresser.
Dette er boligen for dig, der ønsker det bedste fra begge verdener – fred og ro tæt på naturen, kombineret med moderne komfort og unikke fæl­les­fa­ci­li­te­ter.
Kontakt os allerede i dag og book en fremvisning – denne lejlighed skal opleves!

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307437
Boligareal
85 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1998
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.418 kr.
Pris/m²
27.000 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.457 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.970 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Staal

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

dst@edc.dk61 61 03 04EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00