Ejerlejlighed fra EDC

Skolegade 45, 3. th

8600 Silkeborg

1.545.000 kr.

3/2 rum, 63 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 10:00 - 17:00

Velbeliggende ejerlejlighed i Silkeborg C i en god ejerforening

EDC har æren af at byde dig hjertelig velkommen til Skolegade 45, 3 th. Ejer­lej­lig­he­den er beliggende centralt i Silkeborg C. Du har gågaden inden for ca. 450 meter hvor du finder et væld af butikker og caféer. Derudover ligger Silkeborg togstation også ca. 450 meter fra lejligheden, som hurtigt bringer dig mod Aarhus m.m. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne ligger også inden for kort afstand ved Kornmods gård. Trækker en gåtur i naturen kan du inden for 600 meter finde Lunden og følge stien over på Odden. Med andre ord, så er beliggenheden helt i top selv fra lejlighedens køkkenalrum hvor udsigten ud mod Almindsø trækker i dig. Lejligheden byder på en fin entré, badeværelse med gulvvarme, et køkkenalrum i en fornuftig størrelse samt en altan med mulighed for et cafesæt med en rigtig fin udsigt. Desuden finder du to værelser som i dag bruges til stue og soveværelse. Ved stuen finder du en lille altan. Foruden er der en relativ stor skunk som kan bruges til opbevaring. I ejerforeningen har man skiftet og efterisoleret tag inden for de sidste år samt gennemgået kloakken.

Det er værd at bemærke, at ejerforeningen har en god økonomi og derudover er der gode forhold. Kælderen er god med vaskerum, tørrerum samt depotrum. Derudover medfølger en garage, hvor bilen kan holde parkeret. Garagen blev nyrenoveret i 2019.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004341
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
5
Byggeår
1936
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.832 kr.
Pris/m²
24.524 kr.
Pris
1.545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
294 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.687 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.915 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Knap

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sokn@edc.dk21 26 06 7258 58 77 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00