Villa fra EDC

Sønderborgvej 3E

8600 Silkeborg

2.495.000 kr.

4/3 rum, 107 m²
Nyhed
91 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 19. maj 9:00 - 17:00

Spændende villa i forskudte plan

Drømmer du om at komme til at bo i en renoveret bolig omgivet af skøn natur, så er Sønderborgvej 3E den helt rigtige bolig for dig.

Her får du et halvt dobbelthus, som er renoveret udvendigt for 5 år siden og indvendigt i 2023. Du skal derfor blot koncentrere dig om at bo og leve. Boligen har en spændende planløsning, da den er opført i tre forskudte plan og gennem hele boligen er der lagt vægt på masser af lysindfald, samt flotte trægulve i stue og værelser. Har du brug for et tredje værelse eller kontor, så er dette nemt at etablere i den ene del af stuen.

Du får en god stor grund, som er nem at vedligeholde, men giver masser af plads til afslapning, boldspil og leg. Den ene terrasse er direkte sydvendt, så du kan nyde solen hele dagen og slappe af mens du nyder synet af at være omgivet af træer og skøn natur. Får du brug for at trække i skygge kan du benytte dig af området på den anden side af boligen.

Boligen indeholder en entré, aflukket bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt opbevaring. På dette plan finder du også badeværelse samt køkken med mulighed for spiseplads. Bevæger du dig op ad trappen kommer du til den lyse stue, som er naturligt opdelt i spise- og op­holds­af­de­ling. På nederste plan er der to gode værelser samt en gang med udgang til haven.

Til boligen får du ligeledes en carport samt et redskabsskur.

Hvinningdal byder på alt hvad du har brug for i hverdagen - du får en god skole til niende klasse, integrerede institutioner, dag­lig­va­re­ind­køb og masser af idræts­mu­lig­he­der. Samtidig er du tæt på masser af skov, så du nemt kan tage en gå-, løbe-, eller cykeltur i skoven eller hoppe på cyklen ind til midtbyens pulserende liv.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86306695
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.073 kr.
Pris/m²
23.318 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.179 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.890 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00