Rækkehus fra EDC

Adelgade 20A

8660 Skanderborg

4.599.000 kr.

5/4 rum, 131 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 12:15 - 17:00

Nybygget byhus centralt i Skanderborg

I en attraktiv del af Skanderborg bymidte venter dette fine nybyggede byhus på 131 kvadratmeter. Den centrale beliggenhed placerer dig i gåafstand til et væld af faciliteter, herunder ind­købs­mu­lig­he­der, naturskønne omgivelser, offentlig transport, kulturhuset, og et rigt udvalg af restauranter og caféer.

Indenfor møder du et lyst og rummeligt køkkenalrum, udstyret med et moderne køkken med rigelig op­be­va­rings­plads. De smukke dan­ne­brogs­vin­du­er sikrer et fantastisk naturligt lysindfald, der skaber en behagelig atmosfære i rummet. På stueplan finder du desuden en indbydende entré, et praktisk bryggers samt et stilfuldt og moderne badeværelse.

På første sal venter fire gode værelser, hvoraf et inkluderer et rummeligt opbevaringsrum, perfekt til et walk-in-closet eller ekstra op­be­va­rings­plads. Derudover er der endnu et badeværelse til rådighed på dette plan.

Udenfor kan du nyde solen og afslapning på gårdspladsen, mens den smukke natur i Skanderborg er blot et stenkast væk. Tilhørende ejendommen er et redskabsskur, samt to par­ke­rings­plad­ser hvoraf den ene er i en carport. Det er mulighed for ladestander til el-bil, hvis det skulle være nødvendigt.

Dette nybyggede byhus byder på et moderne og charmerende udtryk. Er du interesseret i at opleve dette hjem? Kontakt os allerede nu for en fremvisning på 86 52 35 00.
_________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83609730
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Byggeår
2024
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.442 kr.
Pris/m²
35.107 kr.
Pris
4.599.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.357 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.917 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Legarth Nissen

Ejendomsmægler MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

nissen@edc.dk23 71 23 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00