Rækkehus fra EDC

Kristiansvej 14B

8660 Skanderborg

1.845.000 kr.

3/2 rum, 69 m²
Åbent hus med tilmelding 17. sep. 12:30 - 13:30

Rækkehus i Skanderborg Bakker.

Velkommen til Kristiansvej 14B, et ind­flyt­nings­klart rækkehus med ejer­lej­lig­heds­sta­tus beliggende i det naturskønne område Skanderborg Bakker. Med sine 69 m² fordelt på to værelser plus stue er dette rækkehus ideelt for både par og singler, der ønsker en moderne og funktionel bolig. Til boligen følger desuden brugsret til carport samt praktisk udhus opført i 2024.

Den gennemtænkte planløsning sikrer, at hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Her er plads til både hygge og samvær, samtidig med at du har mulighed for at indrette dig præcis, som du drømmer om. De lyse rum skaber en indbydende atmosfære, hvor du kan føle dig hjemme fra første øjeblik.

Huset byder velkommen med en entre hvor der er plads til opbevaring. Herfra kommer man videre ind i køkkenet som er i åben forbindelse med stuen. Med udgang fra stuen venter en ugeneret have med en dejlig terrasse, hvor du kan nyde solens stråler og de skønne sommeraftener. Haven er et perfekt fristed, hvor du kan trække dig tilbage fra hverdagens stress og jag.

Boligen er en del af en velfungerende ejerforening, hvor man blandt andet hjælpes ad med at holde fæl­les­a­re­a­ler­ne og andet vedligehold.

Beliggenheden i Skanderborg Bakker giver dig adgang til naturskønne områder, der indbyder til gåture og udendørs aktiviteter. Her får du trygge stisystemer, grønne arealer, legepladser og smukt kuperet terræn. Der er kort afstand til dag­lig­va­re­ind­køb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ikke mindst Skanderborg Station, hvorfra du når Aarhus på cirka 20 minutter. Her kan du nyde det bedste af begge verdener – et roligt kvarter kombineret med nærhed til byens faciliteter.

Tøv ikke med at kontakte EDC Skanderborg-Hørning for at høre mere om denne dejlige bolig! 86 52 35 00

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610427
Boligareal
69 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
890 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.422 kr.
Pris/m²
26.739 kr.
Pris
1.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.020 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.989 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00