Ejerlejlighed fra EDC

Møllegade 38A, 1.

8660 Skanderborg

2.275.000 kr.

5/2 rum, 97 m²
Åbent hus med tilmelding 14. aug. 11:00 - 17:00

Lys og charmerende lejlighed med altan

Få minutter fra Skanderborgs hyggelige midtby finder du denne flotte og indbydende lejlighed på første sal – med masser af charme, gode kvadratmeter og adgang til en skøn gårdhave med både sol og læ.

Lejligheden byder på en god planløsning med to fine værelser, et lyst soveværelse med skabsplads og et ekstra værelse, som f.eks. kan benyttes som børneværelse eller kontor. Dertil kommer et pænt køkken med god skabsplads, opvaskemaskine. Med udgang fra lejlighedens ene værelse finder altanen, hvor udsigten over området og de grønne omgivelser kan nydes i ro og fred.

Stuen er lys og rummelig med store vinduespartier og åben forbindelse til spisestuen – begge rum har smukke detaljer såsom buet murværk og klassiske vin­du­es­ud­form­nin­ger, der skaber en unik stemning. Badeværelset er velindrettet med separat brus og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Til ejendommen hører en dejlig fælles gårdhave med både en overdækket terrasse med pejs og hyggelige kroge til både leg og afslapning. Der er desuden brugsret til pulterrum, cykelskur og egen par­ke­rings­plads.

Alt i alt en velholdt lejlighed med sjæl og atmosfære – perfekt til dig, der ønsker en central placering tæt på både byliv og natur.

Ring for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen på Møllegade 38A, 1. sal.
________________________________________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610446
Boligareal
97 m²
Rum/værelser
5/2
Byggeår
1900
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.279 kr.
Pris/m²
23.454 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
2.275.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.516 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.962 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00