Ejerlejlighed fra EDC

Georg Walther Andersens Vænge 26

8700 Horsens

2.595.000 kr.

4/3 rum, 95 m²

Spændende nygbyg bestående af 10 velindrettede rækkehuse

Moderne rækkehuse i naturskønne omgivelser – Projekt Nørrestrand
10 eksklusive og ar­ki­tekt­teg­ne­de rækkehuse med fokus på funktionalitet, æstetik og bæredygtighed

Velkommen til Projekt Nørrestrand – et spændende nybyggeri bestående af 10 stilrene rækkehuse opført i smukke, rødbrune nuancer og med grønne sedumtage, der falder naturligt ind i det om­kring­lig­gen­de landskab. Her bor du tæt på naturen i boliger, hvor moderne komfort og bæredygtighed går hånd i hånd.
Boligerne er nøje gennemtænkt og funktionelt indrettet med:
· Rummelig entré
· Åbent og lyst køkken-alrum og stue i ét
· Tre gode værelser
· Badeværelse og gæstetoilet
· To skønne terrasser – en sydvendt og en nord- eller vestvendt
Placeringen af hver bolig giver unikke solforhold og lysindfald, der sikrer en varieret og behagelig atmosfære dagen igennem.

Type 2A – Enderækkehus med ekstra lys og privatliv
Drømmer du om ekstra lys og privat udendørsrum? Så er Type 2A perfekt til dig. Som ende rækkehus har denne bolig et ekstra stort, vestvendt vindue i køkken-alrummet, der inviterer ef­ter­mid­dags­ly­set ind og skaber en varm og indbydende stemning.
Du får:
· Sydvendt terrasse med udgang fra stuen – ideel til solrige eftermiddage
· Nordvestvendt terrasse foran huset, til morgenkaffen eller skygge på varme dage
· Adgang til terrassen fra både stue og køkken for maksimal fleksibilitet
Med Type 2A får du en moderne bolig i høj kvalitet, hvor funktionalitet, lys og naturnær beliggenhed går op i en højere enhed.

Kontakt EDC på 7562 2300 for mere information og udlevering af materialeliste.
Bemærk: Der anvendes modelfotos og vi­su­a­li­se­rin­ger, som kan afvige fra det endelige byggeri.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107811
Boligareal
95 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2026
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.807 kr.
Pris/m²
27.316 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.378 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.474 kr.
Læs mere om boliglån

Elsker at se vores by i udvikling

Det er rigtig spændende at være med til at udvikle byen og se Horsens i forandring. At se de muligheder der ligger i fremtiden og de projekter vi arbejder med. Lige fra dets spæde start på en notesblok til det står ind­flyt­nings­klar til at tage imod nye beboere.

Terese Søborg Albers

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver & Projektsalg

ta@edc.dk40 55 44 49EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00