Ejerlejlighed fra EDC

Gersdorffsgade 11B, st. tv

8700 Horsens

1.645.000 kr.

4/3 rum, 96 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. sep. 10:00 - 17:00

Lys og nyistandsat lejlighed med overdækket altan – centralt i Horsens

Velkommen til Gersdorffsgade 11B – en lys og velindrettet lejlighed med en attraktiv placering midt i Horsens. Her får du en nyistandsat bolig med god atmosfære og en skøn, overdækket altan, der gør den daglige komfort lidt bedre.
Lejligheden er netop blevet malet og fremstår ind­flyt­nings­klar med lyse overflader og en indbydende stemning. Lejligheden er højt hævet uden indkig fra gaden. Planløsningen er enkel og funktionel med tre værelser, en rummelig stue og et køkken-alrum med direkte udgang til den overdækkede altan – et oplagt sted til morgenkaffen eller afslapning i tørvejr året rundt.

Her får du en lejlighed, der er lige til at flytte ind i – med en rolig placering, selvom du er midt i byen. Der er kort afstand til havnen, midtbyen med caféer, indkøb, offentlig transport og alt, hvad du ellers har brug for i dagligdagen.

Ejendommen har desuden adgang til et hyggeligt, fælles gårdmiljø – et grønt og roligt åndehul midt i byen. Her er der plads til både fællesskab og fordybelse. For dig med elbil er der også gode nyheder: Foreningen råder over en fælles el-ladestander, så du nemt og bekvemt kan lade bilen hjemme. Ejerforeningen er yderst velfungerende med god økonomi og et godt socialt fællesskab.

Alt i alt en velholdt og lys lejlighed med tre værelser, god planløsning, altan og adgang til både gårdhave og el-ladestander – perfekt til dig, der ønsker en nem og centralt beliggende bolig med moderne komfort og minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87005301
Boligareal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.149 kr.
Pris/m²
17.135 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.942 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.154 kr.
Læs mere om boliglån

Vi hjælper dig trygt videre!

At handle bolig er en stor beslutning. Uanset om man skal handle sin første bolig, eller om man skal skilles eller måske har prøvet at miste sin nærmeste, så sætter jeg en ære i at gøre mig umage hver dag og at hjælpe dig trygt og godt videre.

Jonas Løvschal

Ejendomsmægler, MDE

jonas@edc.dk53 60 37 47EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00