Ejerlejlighed fra EDC

Nordøstpassagen 22, 4. tv 13

8700 Horsens

5.198.000 kr.

4/3 rum, 159 m²
Åbent hus med tilmelding 8. maj 10:00 - 17:00

Sidste chance - den sidste lejlighed i Havnefronten

Sidste chance – den sidste lejlighed i Havnefronten

Velkommen til Havnefronten – Horsens’ nye eksklusive havnebydel. Her har du nu en enestående mulighed for at sikre dig den sidste ledige lejlighed i dette attraktive nybyggeri med 87 stilfulde ejer­lej­lig­he­der, smukt placeret lige ved lystbådehavnen og med udsigt til fjorden.
Denne nybyggede bolig er skabt til dig, der ønsker mere tid til det gode liv – til familien, fri­tidsak­ti­vi­te­ter­ne, rejserne eller bare ro og nærvær. Med hele to altaner/terrasser kan du nyde solen fra morgen til aften og følge livet på havnen.
Lejligheden er indrettet i klassisk skandinavisk stil med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler overalt: lyst og moderne HTH-køkken, elegante egetræsgulve og badeværelser med store, stilrene klinker. Der er både et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god skabsplads samt to ekstra værelser, der kan fungere som kontor, børne- eller gæsteværelse.
Det åbne køkken-alrum og stue danner boligens hjerte – lyst, rummeligt og med udsigt til fjorden. Herfra er der adgang til begge altaner. Soveværelset har direkte udgang til den ene altan samt sit eget badeværelse.
Pladsen er udnyttet optimalt med fokus på funktionalitet og komfort – og boligen rummer mange af parcelhusets fordele i en moderne og ved­li­ge­hol­del­ses­fri ramme.
Til lejligheden hører en privat par­ke­rings­plads i par­ke­rings­kæl­de­ren, som er aflåst med automatisk port. Her findes også lejlighedens private depotrum.

?? Bemærk: Dette er den sidste bolig i projektet – så tøv ikke, hvis du drømmer om en bolig i første række til fjorden.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87105133
Boligareal
159 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
6
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
5.243 kr.
Pris/m²
32.692 kr.
Pris
5.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1212 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.808 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.993 kr.
Læs mere om boliglån

Elsker at se vores by i udvikling

Det er rigtig spændende at være med til at udvikle byen og se Horsens i forandring. At se de muligheder der ligger i fremtiden og de projekter vi arbejder med. Lige fra dets spæde start på en notesblok til det står ind­flyt­nings­klar til at tage imod nye beboere.

Terese Søborg Albers

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver & Projektsalg

ta@edc.dk40 55 44 49EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00