Ejerlejlighed fra EDC

Nordøstpassagen 30, st. 1

8700 Horsens

3.998.000 kr.

4/3 rum, 144 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. jun. 10:00 - 17:00

Lys og moderne lejlighed med udsigt - hævet stueetage fra 2018

Velkommen til denne indbydende og veldisponerede lejlighed, beliggende i en hævet stueetage med fornemmelsen af at være på 1. sal – en ideel kombination af privatliv og tilgængelighed. Lejligheden er en del af et moderne byggeri fra 2018 og ligger i et af Horsens’ mest attraktive områder, tæt på både byliv, havn og naturskønne omgivelser.
De 144 kvadratmeter er optimalt udnyttet med fokus på lys, funktionalitet og komfort. Store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og giver dig en fantastisk udsigt over fjorden og det stemningsfulde havnemiljø – uanset hvor du befinder dig i boligen.
Planløsningen byder på en rummelig entré med indbyggede skabe og god op­be­va­rings­plads. Det store køkken-alrum er lejlighedens naturlige samlingspunkt og er indrettet med et stilrent, lyst HTH-køkken, som skaber en harmonisk overgang mellem spise- og opholdsstue. De hvide lofter og lyse overflader bidrager til et rent og indbydende udtryk i hele lejligheden.
Fra stuen er der udgang til to store, overdækkede altaner, hvor du kan nyde solen og den smukke udsigt hele dagen – perfekte som udendørs opholdszoner, der forlænger boligen.
Lejligheden indeholder desuden en separat for­æl­dre­af­de­ling med masser af skabsplads og eget badeværelse. Dertil kommer to ekstra værelser samt endnu et badeværelse med vaskesøjle – perfekt til både familier, par eller dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller gæsteværelse.
Med sin attraktive placering kombinerer boligen ro og privatliv med nærhed til restauranter, butikker, kultur og natur – alt sammen inden for kort gåafstand.
Boligen har også privat par­ke­rings­plads, aflåst depotrum på 9 kvm og nem adgang via elevator direkte fra den aflåste par­ke­rings­kæl­der.
Denne lejlighed skal opleves – vi glæder os til at vise dig rundt og give dig muligheden for selv at mærke atmosfæren og den enestående udsigt.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107468
Boligareal
144 m²
Kælder
9 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.290 kr.
Pris/m²
27.764 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
3.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.913 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.506 kr.
Læs mere om boliglån

Elsker at se vores by i udvikling

Det er rigtig spændende at være med til at udvikle byen og se Horsens i forandring. At se de muligheder der ligger i fremtiden og de projekter vi arbejder med. Lige fra dets spæde start på en notesblok til det står ind­flyt­nings­klar til at tage imod nye beboere.

Terese Søborg Albers

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver & Projektsalg

ta@edc.dk40 55 44 49EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00