Ejerlejlighed fra EDC

Smedegade 72A, 1.

8700 Horsens

1.695.000 kr.

2/2 rum, 130 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. aug. 10:00 - 17:00

Nymalet og ind­flyt­nings­klar lejlighed med tagterrasse, brændeovn og masser af plads!

Nymalet og ind­flyt­nings­klar lejlighed med tagterrasse, brændeovn og masser af plads!

Centralt beliggende lejlighed med helt fantastisk tagterrasse. Allerede ved ankomsten fornemmer du noget særligt - den unikke hoveddør i ædeltræ og den lyse, private opgang sætter stemningen. Her er ingen fælles trappeopgang - kun din egen.
Kommer du ind ad bagdøren, er der god plads til f.eks. cykel eller klapvogn. Oppe på reposet er der naturlig plads til både sko og overtøj. Opgangens areal tæller tilmed ikke med i boligarealet.

Indenfor mødes du af en stor, lys stue med brændeovn og næsten nye vinduer. Rummet er let at indrette med både sofa, tv og måske en hyggelig læsekrog under trappen.
Gennem svingdørene kommer du til det store, moderne køkken-alrum - en sjældenhed i ældre ejendomme. Køkkenet har nyere hvidevarer, en flot kogeø og emfang med motor gemt i skunken. Herfra er der direkte udgang til en rummelig og stemningsfuld tagterrasse.

På øverste plan finder du to værelser, et stort walk-in-område med va­ske­fa­ci­li­te­ter, et anvendeligt pulterrum og en bred fordelingsgang - med plads til fx en bogreol.
Til sidst - men bestemt ikke mindst - finder du et moderne badeværelse med separat bruseniche og dejlig gulvvarme.

En sjældent velindrettet lejlighed med gode detaljer, god plads - og noget så sjældent som privat indgang og tagterrasse.

Alt i alt - en lejlighed med sjæl, plads og funktionalitet.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87108074
Boligareal
130 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
2
Byggeår
1858
Ombygget
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.089 kr.
Pris/m²
13.038 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
1.695.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel fra A-Z

En kunde hos os skal opleve, at vi tager dem i hånden fra A-Z i en bolighandel, og hvor vi ved, at ikke to handler er ens.

Simon Haagen Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

shh@edc.dkEDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00