Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 17.00

Smedegade 72A, 1.8700 Horsens

Ejerlejlighed

6/5 rum
130 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87108074
Boligareal
130 m²
Rum/værelser
6/5
Antal etager
1
Byggeår
1858
Ombygget
2004
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
225 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.091 kr.
Pris/m²
11.500 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
-12,00 %

Finansiering

Udbetaling
1.495.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
0 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
0 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.702 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.061 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Nymalet og ind­flyt­nings­klar lejlighed med tagterrasse, brændeovn og masser af plads!

Centralt beliggende lejlighed med helt fantastisk tagterrasse. Allerede ved ankomsten fornemmer du noget særligt - den unikke hoveddør i ædeltræ og den lyse, private opgang sætter stemningen. Her er ingen fælles trappeopgang - kun din egen.
Kommer du ind ad bagdøren, er der god plads til f.eks. cykel eller klapvogn. Oppe på reposet er der naturlig plads til både sko og overtøj. Opgangens areal tæller tilmed ikke med i boligarealet.

Indenfor mødes du af en stor, lys stue med brændeovn og næsten nye vinduer. Rummet er let at indrette med både sofa, tv og måske en hyggelig læsekrog under trappen.
Gennem svingdørene kommer du til det store, moderne køkken-alrum - en sjældenhed i ældre ejendomme. Køkkenet har nyere hvidevarer, en flot kogeø og emfang med motor gemt i skunken. Herfra er der direkte udgang til en rummelig og stemningsfuld tagterrasse.

På øverste plan finder du to værelser, et stort walk-in-område med va­ske­fa­ci­li­te­ter, et anvendeligt pulterrum og en bred fordelingsgang - med plads til fx en bogreol.
Til sidst - men bestemt ikke mindst - finder du et moderne badeværelse med separat bruseniche og dejlig gulvvarme.

En sjældent velindrettet lejlighed med gode detaljer, god plads - og noget så sjældent som privat indgang og tagterrasse.

Alt i alt - en lejlighed med sjæl, plads og funktionalitet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken